9243 Jonschwil, St. Gallen

Heinrich Federerstrasse 5

François Werlen
François Werlen

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  • Festpreis von 9'500 CHF

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Nettowohnfläche
130 m2

Zimmer

Badezimmer
2

Grundstücksfläche
434 m2

Renovationsjahr
2018

Verfügbarkeit
Sofort

Verkaufspreis
CHF 780'000.-
1 Garagenplatz
inbegriffen
3 Aussenparkplätze
inbegriffen

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Informationen über die Immobilie

  • Terrasse von 25 m2
  • Keller von 20 m2
  • Waschraum von 20 m2
  • Gebäudevolumen von 640 m3
  • Grundstücksfläche von 434 m2
  • 1 Garagenplatz
  • 3 Aussenparkplätze
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 3 Etagen
  • Exposition Südwest
  • Gasheizung
  • Baujahr 1978

Detaillierte Eigenschaften

    • Hervorragend geeignet für Familien
    • Guter allgemeiner Wartungszustand
    • Grosszügiger Aussenbereich
    • Heizraum
    • Balkon
    • Kühlschrank
    • Kombi-Steamer
    • Geschirrspülmaschine
    • Steamer
    • Induktions(koch)feld
    • Waschmaschine
    • Tumbler / Trockner
    • Heizkörperheizung
    • Geringe Heizkosten
    • Es besteht kein Renovsationsbedarf
    • Grosszügige Deckenhöhen
    • Doppelverglasung
    • Massivbau
    • Terrasse
    • Aussicht ins Grüne
    • Schöne Lage mit viel Licht
    • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
    • Helles Wohnambiente
    • Cheminée
    • Garten

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
780'000 CHF
Gesamtkaufpreis
780'000 CHF
Hypothek (80%)
624'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
156'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (1.5%)
11'700 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
167'700 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
416 CHF (1)

Nebenkosten
650 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

135'720 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.