4410 Liestal, Basel-Landschaft /
Heidenlochstrasse 52

Wohn- und Gewerbeobjekt mit viel Ausbau- und Entwicklungspotenzial

Manuel Cacciola
Manuel Cacciola

Verfügbarkeit Nach Absprache

Manuel Cacciola
Manuel Cacciola
  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Viel Platz und Raum
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden
  • Toll konzipiertes Untergeschoss im Industrie-Stil
  • Schöner Hinterhof mit Garten und Terrasse

Wohn- und Gewerbeobjekt mit viel Ausbau- und Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus

Sind Sie Architekt/in und suchen ein neues Projekt? Benötigen Sie Büros und Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Oder suchen Sie ein Renditeobjekt? Dann ist diese Immobilie ideal geeignet! Aktuell als Wohn- und Geschäftsobjekt genutzt, bietet das grosse Volumen viel Potenzial und Raum für verschiedene Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

376 m2

Nettowohnfläche

13

Zimmer

3

Badezimmer

1963

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

376 m2

Nettowohnfläche

2307 m3

Kubatur

876 m2

Grundstückfläche

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen

Südwest

Ausstellung

Gasheizung

Detaillierte Eigenschaften

  • 10m2 Dachterrasse
  • Als Atelier, Praxis, Büro oder Mischobjekt Wohnen/Gewerbe geeignet
  • Viel Platz, Raum und Fläche vorhanden
  • Robuste und gute Bausubstanz
  • Als Renditeobjekt geeignet
  • Ausnützungsreserven vorhanden
  • 3 Gästetoiletten
  • 21m2 Balkon im 1. OG
  • Ideal für Ausbau, Entwicklung und Gestaltung
  • 130m2 Gewerbe- und Bürofläche im EG
  • Moderner Ausbau UG im Loft- und Industriestil
  • Terrassen und Garten
  • In Wohn-/Geschäftszone 3
  • Besucherparkplätze

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'950'000

CHF 24'375

Verkaufskosten

1.25% - Basel-Landschaft

CHF 975'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 975'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.56% 1.93%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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4.5 Zimmer

137 m2

2 Badezimmer

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