6436 Muotathal, Schwyz /
Hauptstrasse 138

Renditeliegenschaft inmitten der Berge

Frank Meierhofer
Frank Meierhofer
Verkaufspreis

CHF 1'667'000.-

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Parkplätze 6 Garagenplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Frank Meierhofer
Frank Meierhofer
  • Aussicht auf die Berge
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Separate Garage

Renditeliegenschaft inmitten der Berge

Mehrfamilienhaus

Diese gut gepflegte Renditeliegenschaft liegt zwischen den Bergen im schönen Muotathal. Das Haus wurde laufend unterhalten und saniert, wie Teilsanierung des Dachs, Fassaden- Isolation, Aluminiumfensterläden, Sanierung der Terrasse und der Heizung. Das Objekt ist mit langjährigen Mietern voll vermietet, inklusive Garage- und Parkplätzen und verspricht eine Bruttorendite von rund 4.43%

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
#2.OG 2 2. 4.5 70 m2 1'068 CHF
#2.OG 2 2. 3.5 57 m2 974 CHF
#1.OG 1 1. 4.5 70 m2 1'018 CHF
#1.OG 2 1. 3.5 57 m2 974 CHF
#EG1 Erdgeschoss 4.5 97 m2 1'190 CHF
#EG2 Erdgeschoss 3.5 68 m2 984 CHF

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.

3

Anzahl der Stockwerke

6

Anzahl der Wohnungen

6'208 CHF

Monatliche Rendite

2016

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

6

Parkplätze

Haupteigenschaften

Öl Heizung

3

Etagen

Gemeinschaftswaschküche

1963

Baujahr

419 m2

Wohnfläche

Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Aussicht auf die Berge
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente

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Erforderliches Jahresgehalt

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 1'667'000

CHF 5'835.-

Verkaufskosten

0.35% - Schwyz

CHF 833'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 833'500

Eigenkapital | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

0.7% 1.43%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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