6436 Muotathal, Schwyz
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Hauptstrasse 138
Renditeliegenschaft inmitten der Berge
- 3 Etagen
- 6 Wohnungen
- 6 Parkplätze
Parkplätze 6 Garagenplätze
Verfügbarkeit Nach Absprache
- Aussicht auf die Berge
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Raum optimal genutzt
- Separate Garage
Renditeliegenschaft inmitten der Berge
Mehrfamilienhaus
Diese gut gepflegte Renditeliegenschaft liegt zwischen den Bergen im schönen Muotathal. Das Haus wurde laufend unterhalten und saniert, wie Teilsanierung des Dachs, Fassaden- Isolation, Aluminiumfensterläden, Sanierung der Terrasse und der Heizung. Das Objekt ist mit langjährigen Mietern voll vermietet, inklusive Garage- und Parkplätzen und verspricht eine Bruttorendite von rund 4.43%
Aufbau des Gebäudes
| Wohnungen | Stockwerk | Zimmer | Nutzfläche | Nettomiete |
|---|---|---|---|---|
| #2.OG 2 | 2. | 4.5 | 70 m2 | 1'068 CHF |
| #2.OG 2 | 2. | 3.5 | 57 m2 | 974 CHF |
| #1.OG 1 | 1. | 4.5 | 70 m2 | 1'018 CHF |
| #1.OG 2 | 1. | 3.5 | 57 m2 | 974 CHF |
| #EG1 | Erdgeschoss | 4.5 | 97 m2 | 1'190 CHF |
| #EG2 | Erdgeschoss | 3.5 | 68 m2 | 984 CHF |
* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.
3
Anzahl der Stockwerke
6
Anzahl der Wohnungen
6'208 CHF
Monatliche Rendite
2016
Letzte Renovierung
Nach Absprache
Verfügbarkeit
6
Parkplätze
Haupteigenschaften
Öl Heizung
3
Etagen
Gemeinschaftswaschküche
1963
Baujahr
419 sqm
Wohnfläche
Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Terrasse
- Aussicht auf die Berge
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
- In der Nähe des Stadtzentrums
- Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 1'500'000
CHF 5'250
Verkaufskosten
0.35% - Schwyz
CHF 750'000
Hypothek
| min. 20%CHF 750'000
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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