9430 St. Margrethen SG, St. Gallen
Hauptstrasse 126
9430 St. Margrethen SG, St. Gallen
/
Hauptstrasse 126
2-Familienhaus an zentraler Lage, teilrenoviert, mit Ausbaureserve!
- 314 m2
- 9 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 3 Parkplätze
Parkplätze 3 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit Nach Absprache
- teils neuwertig / 2.5 Zi. im EG
- Grosse Scheune / Bastelraum 69m²
- sehr zentrale Lage
- wenig Renovationsbedarf
- Viel Ausbaupotential
- Allgemeine Gartenfläche
- Hervorragend geeignet für Familien
2-Familienhaus an zentraler Lage, teilrenoviert, mit Ausbaureserve!
Einfamilienhaus
Dieses spannende 2-Familien-/Generationenhaus ist sehr vielseitig nutzbar. Im EG steht eine frisch renovierte 2.5-Zimmerwohnung mit Garten Sitzplatz und im Obergeschoss eine grosse und helle 6.5-Zimmer-Duplexwohnung zur Verfügung, welche aktuell vermietet ist. Die angebaute Scheune bietet weitere Ausbaureserven. Dieses interessante Haus ist sowohl für Private wie auch für Kleininvestoren eine attraktive Gelegenheit. Schauen Sie den virtuellen Rundgang noch heute an!
314 m2
Nutzfläche
9
Zimmer
3
Badezimmer
2020
Letzte Renovierung
Nach Absprache
Verfügbarkeit
Haupteigenschaften
210 m2
Netto Wohnfläche
117 m2
Gartenfläche
1249 m3
Hausvolumen
424 m2
Grundstückfläche
3
Parkplätze
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
Norden
Ausstellung
Gasheizung
1920
Baujahr
Detaillierte Eigenschaften
- EG-Wohnung, Wände teils mit Altholzverkleidungen
- 2 separate Hauseingänge
- Scheune 69m²
- Induktions-Kochfeld im OG
- Cerankochfeld im EG
- Geschirrspülmaschine
- Backofen
- Kunststoff-Fenster 2-Fach IV (2000)
- neue Gasheizung (2018)
- angebaute Scheune mit Ausbaureserve
- Südseitig mit schönem Weitblick
- 2.5-Zimmer EG ca. 75m²
- 6.5-Duplexwohnung OG ca. 184m²
- Aussicht ins Grüne
- In der Nähe des Stadtzentrums
Simulation der benötigten Finanzierung
Kann ich mir den Kauf dieser Immobilie leisten?
Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Erforderliches Jahresgehalt
CHF ***’123.-
Benötigte Eigenmittel
CHF .-
Gesamtkaufpreis
CHF 895'000
CHF 12'530.-
Verkaufskosten
1.40% - St. Gallen
CHF 447'500
Hypothek
| min. 20%CHF 447'500
Eigenkapital | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0.-
Erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft
Nahegelegene Angebote von Neho
Suchen Sie etwas in der Nähe von St. Margrethen SG? Schauen Sie sich unsere anderen Liegenschaften in der Umgebung an.
CHF 960'000.-
9430 St. Margrethen SG
Turnhallenstrasse 2
6 Zimmer
214 m2
2 Badezimmer
4 Parkplätze
