6289 Hämikon, Luzern /
Hämikerberg 7

Ein Paradies für Naturliebhaber

Sandra Birrer
Sandra Birrer

Parkplätze 4 Garagenplätze
15 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Sandra Birrer
Sandra Birrer
  • Naturnahe Lage über der Nebelgrenze
  • Herrliche Weit- und Bergsicht
  • Heimeliges Flair eines Holzhauses
  • Viel Umschwung
  • 10 vermietete Parkplätze
  • 2 vermietete Autounterstände
  • Neue Wärmepumpe
  • Busstation ganz in der Nähe

Ein Paradies für Naturliebhaber

Einfamilienhaus

Dieses Holzhaus und ehemalige Museum trägt viel Geschichte in sich und ist ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten. Mitten im Grünen und über der Nebelgrenze geniesst man die Ruhe der ländlichen Umgebung und ist doch in wenigen Schritten bei der Busstation. Das rustikale Haus bietet viel Platz für Wohnträume. Vieles wurde erneuert und die separate Einliegerwohnung kann vermietet werden. Bereits ein Einkommen generieren die vermieteten Parkplätze.

342 m2

Nutzfläche

7

Zimmer

3

Badezimmer

2009

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

245 m2

Nettowohnfläche

95 m2

Kellerfläche

1267 m3

Kubatur

1440 m2

Grundstückfläche

4

Garagenplätze

15

Parkplätze

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gästetoilette

5

Etagen

Südost

Ausstellung

Wasser-Wasser Wärmepumpe

1596

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • 3 Hauseingänge
  • Ankleideraum
  • Offene Küche
  • Neue Wärmepumpe
  • 15 Stellplätze für Autos - 10 vermietet
  • 4 Unterstände - davon 2 vermietet
  • Neue, doppelverglaste Fenster
  • Sicherheitsnachweis SiNa neu
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Heizkörperheizung
  • Bodenheizung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'555'000

CHF 29'545.-

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 777'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 777'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.54% 1.88%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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