6289 Hämikon, Luzern /
Hämikerberg 7

Ein Paradies für Naturliebhaber

Thomas Meier
Thomas Meier
Verkaufspreis

CHF 1'555'000.-

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Parkplätze 4 Garagenplätze
15 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Thomas Meier
Thomas Meier
  • Naturnahe Lage über der Nebelgrenze
  • Herrliche Weit- und Bergsicht
  • Heimeliges Flair eines Holzhauses
  • Viel Umschwung
  • 10 vermietete Parkplätze
  • 2 vermietete Autounterstände
  • Neue Wärmepumpe
  • Busstation ganz in der Nähe

Ein Paradies für Naturliebhaber

Einfamilienhaus

Dieses Holzhaus und ehemalige Museum trägt viel Geschichte in sich und ist ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten. Mitten im Grünen und über der Nebelgrenze geniesst man die Ruhe der ländlichen Umgebung und ist doch in wenigen Schritten bei der Busstation. Das rustikale Haus bietet viel Platz für Wohnträume. Vieles wurde erneuert und die separate Einliegerwohnung kann vermietet werden. Bereits ein Einkommen generieren die vermieteten Parkplätze.

342 m2

Nutzfläche

7

Zimmer

3

Badezimmer

2009

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

245 m2

Netto Wohnfläche

95 m2

Kellerfläche

1267 m3

Hausvolumen

1440 m2

Grundstückfläche

4

Garagenplätze

15

Parkplätze

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gästetoilette

5

Etagen

Südost

Ausstellung

Wasser-Wasser Wärmepumpe

1596

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • 3 Hauseingänge
  • Ankleideraum
  • Offene Küche
  • Neue Wärmepumpe
  • 15 Stellplätze für Autos - 10 vermietet
  • 4 Unterstände - davon 2 vermietet
  • Neue, doppelverglaste Fenster
  • Sicherheitsnachweis SiNa neu
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Heizkörperheizung
  • Bodenheizung

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 1'555'000

CHF 29'545.-

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 777'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 777'500

Eigenkapital | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.75% 1.47%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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