6275 Ballwil, Luzern /

Naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre

Sandra Birrer Unterstützt von Raphaelle Giuliani
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Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Sandra Birrer
Verkaufspreis

CHF 1'220'000

6275 Ballwil, Luzern /

Naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre

Parkplätze 2 Garagenplätze
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Sandra Birrer Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Sandra Birrer
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Aussicht auf die Berge
  • Helles Wohnambiente
  • Hochwertige Materialien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosse Doppelgarage

Naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre

Doppelhaushälfte

Dieses charmante Familiendomiziel zeichnet sich durch die praktische Raumaufteilung und das helle Wohnambiente aus. Der gepflegte Innenausbau mit Schwedenofen und der grosse Wintergarten bieten behagliches Wohnvergnügen. Durch die naturnahe Lage und die Südwestausrichtung profitiert man von idealen Sonnenverhältnissen und viel Privatsphäre. Schulen und ÖV sind in Gehdistanz erreichbar. Von der steuergünstigen Gemeinde Ballwil, sind Luzern und Zug innert rund 20 Autominuten erreichbar.

130 m2

Nettowohnfläche

5

Zimmer

1

Badezimmer

2020

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

130 m2

Nettowohnfläche

13 m2

Kellerfläche

13 m2

Waschraumbereich

356 m2

Grundstückfläche

836 m3

Kubatur

2

Garagenplätze

2

Parkplätze

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Luft-Luft Wärmepumpe

Solar Panele (Wasser)

Besucherparkplätze

Luftschutzraum

1999

Baujahr

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'220'000

CHF 23'180

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 610'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 610'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Schwedenofen mit Pellets
  • Außenparkplätze
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Regenwasser-Sammelbecken
  • Grosser Wintergarten
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Blick auf die Alpen
  • Aussicht ins Grüne
  • Sehr ruhige Lage

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