4600 Olten, Solothurn /
Gallusstrasse 64

Grosszügiges 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotential

Manuel Cacciola
Manuel Cacciola

Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Sofort

Manuel Cacciola
Manuel Cacciola
  • In der Nähe von Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Sonnenverwöhnter Garten
  • Raum optimal genutzt
  • Viel Ausbaupotential
  • Separate Garage und Aussenparkplatz

Grosszügiges 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotential

Doppelhaushälfte

Dieses geräumige Doppeleinfamilienhaus überzeugt dank den grosszügig konzipierten Zimmern. Ein Highlight ist das Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Gartensitzplatz. Zudem ist das Badezimmer im 1. OG mit Closomat, Bidet, Badewanne und Dusche praktisch. Der geräumige Estrich bietet noch mehr Platz und ist ausbaubar. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine separate Garage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

165 m2

Nettowohnfläche

6

Zimmer

1

Badezimmer

1954

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

165 m2

Nettowohnfläche

8 m2

Balkonfläche

20 m2

Waschraumbereich

872 m3

Kubatur

424 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südost

Ausstellung

Ölheizung

Detaillierte Eigenschaften

  • Estrich ausbaubar
  • Naturkeller
  • Miele Druck-Steamer mit Wasseranschluss
  • Fischgrat-Parkett in 2 Schlafzimmer
  • Fischgrat-Parkett im Wohnzimmer
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Garagenplatz
  • Renovationsbedürftig
  • Weinkeller
  • Baupotenzial
  • Familienfreundlich

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 900'000

CHF 19'800

Verkaufskosten

2.20% - Solothurn

CHF 450'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 450'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.55% 1.93%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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