8280 Kreuzlingen, Thurgau /
Erlenstrasse 5

Ideales Familienparadies mit grossem Gartenumschwung

Michael Gerber
Michael Gerber

Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Michael Gerber
Michael Gerber
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosszügiger Garten / Umschwung
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • nähe Bahnhof Bernrain
  • Teilweise Seesicht

Ideales Familienparadies mit grossem Gartenumschwung

Einfamilienhaus

Dieses grosszügige 5.5-Zimmerhaus erstreckt sich auf 3 Etagen und hat zudem im OG noch eine 1.5-Zimmer-Einlegerwohnung, welche vielseitig genutzt werden kann. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie und hat diverse schöne Aussenbereiche, wo man sich gut zurückziehen und entspannen kann. In diesem Haus wohnen Sie sehr zentral aber dennoch an ruhiger Quartierlage. Lassen Sie sich überraschen von diesem einmaligen und charmanten Haus und schauen Sie den virtuellen Rundgang gleich an!

255 m2

Nutzfläche

40 m2

Terrasse

5

Zimmer

2

Badezimmer

1968

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

150 m2

Nettowohnfläche

583 m2

Gartenfläche

6 m2

Balkonfläche

40 m2

Terrasse

18 m2

Kellerfläche

20 m2

Waschraumbereich

1101 m3

Kubatur

743 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

Südost

Ausstellung

Ölheizung

Öl Heizung

Luftschutzraum

Detaillierte Eigenschaften

  • schönes Wohnzimmer mit Cheminée
  • separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
  • Einliegerwohnung (1.5 Zi. / OG)
  • grosszügiger Wintergarten und Terrasse
  • Kühlschrank (2018)
  • Geschirrspülmaschine (2018)
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Ölheizung Elco (Brenner 2008 ersetzt)
  • Excellentes Mauerwerk

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'280'000

CHF 20'480

Verkaufskosten

1.60% - Thurgau

CHF 640'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 640'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.55% 1.87%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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