4563 Gerlafingen, Solothurn /
Erlenstrasse 11

5.5 Zimmer Galeriewohnung mit eigener Bar !!! PREIS VERHANDELBAR !!!

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi
Verkaufspreis

CHF 515'000.-

+ CHF 35'000.- für Parkplätze

Berechnen Sie Ihre Kaufkraft

Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ausbaupotenzial
  • Attraktiver Grundriss
  • Grosszügige Galerie
  • Hochwertiges Cheminée
  • Eigener Bistro
  • Salz-Entkalkungsanlage
  • Hervorragend geeignet für Familien

5.5 Zimmer Galeriewohnung mit eigener Bar !!! PREIS VERHANDELBAR !!!

Maisonette

Diese Galeriewohnung bietet ein gemütliches Wohnen. Sie wurde gut unterhalten und gepflegt. Dennoch bietet sie noch Ausbaupotenzial, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Nebst dem attraktiven Grundriss bietet diese Liegenschaft viel Komfort, viel Platz, ein hochwertiges Umluft-Cheminée und eine grosse Galerie. Die Raumhöhe und die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente. Eine eigene Bar mit komplettem Zubehör macht diese Liegenschaft noch interessanter. !! Preis verhandelbar !!

184 m2

Nutzfläche

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

2006

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

180 m2

Netto Wohnfläche

8 m2

Balkonfläche

15 m2

Kellerfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

2.

Stockwerk

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

Süden

Ausstellung

Gasheizung

5

Wohnungen im Gebäude

Spielplatz

Besucherparkplätze

Gemeinschaftswaschküche

Velo- und Kinderwagenraum

1988

Baujahr

Luftschutzraum

Detaillierte Eigenschaften

  • Garagetor erneuert
  • Fassade komplett erneuert
  • Estrich und Dachfenster erneuert
  • Galerie ca. 60m2 Ideal für Home-Office
  • Autobahnanschluss 800m, 28 Km bis Bern oder 14 Km bis Burgdorf
  • Objekt individuell ausbaubar
  • Galerie
  • Baupotenzial
  • Enthärtungsanlage
  • Bar
  • Bierzapfhan
  • Zimmer vorgesehen für eigene Waschküche
  • Cheminée
  • Grosser Estrich
  • Grosse offene Küche
  • Heizkörperheizung
  • Bodenheizung
  • Elektrisches Garagentor
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Gut unterhalten

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 550'000

CHF 12'100.-

Verkaufskosten

2.20% - Solothurn

CHF 275'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 275'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.6% 1.53%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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