8738 Uetliburg, St. Gallen
Eichwiesstrasse 17A
8738 Uetliburg, St. Gallen
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Eichwiesstrasse 17A
Exklusives Einfamilienhaus mit Berg-/Seesicht, grosser Schwimmteich
- 304 m2
- 4.5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 4 Parkplätze
Parkplätze
2 Garagenplätze
2 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit Nach Absprache
- Aussicht auf die Berge
- Seeblick
- Schöne, sonnige Lage
- Hervorragend geeignet für Familien und Naturliebhaber
- Grundstückfläche optimal genutzt
Exklusives Einfamilienhaus mit Berg-/Seesicht, grosser Schwimmteich
Einfamilienhaus
Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Quartier und bietet die perfekte Privatsphäre. Der Ausblick auf die Linthebene, die Alpen und den Züri- See ist fantastisch. Die Ausstattung besteht aus hochwertigen und natürlichen Materialien . Dank den grossen Panoramafenstern im Wohn-/Essbereich mit seinen über 100m² können Sie die unverbaubare Aussicht uneingeschränkt geniessen. Die Nettowohnfläche beträgt 245m², die Nutzfläche rund 304m². Mittels Trennwand kann die Zimmerzahl auf 5.5 erhöht werden.
304 m2
Nutzfläche
60 m2
Terrasse
4.5
Zimmer
2
Badezimmer
2010
Baujahr
Nach Absprache
Verfügbarkeit
Haupteigenschaften
245 m2
Netto Wohnfläche
290 m2
Gartenfläche
60 m2
Terrasse
1461 m3
Hausvolumen
631 m2
Grundstückfläche
2
Garagenplätze
2
Parkplätze
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gästetoilette
2
Etagen
Südwest
Ausstellung
Solar Panele (Wasser)
Detaillierte Eigenschaften
- Mehrere Gartensitzplätze stehen zur Verfügung
- Optimale Raumnutzung
- Doppelgarage
- High-End-Badezimmer
- Über 100m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Besucher-WC
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Jacuzzi
- Sauna
- Exklusive Echtholzküche von Team 7
- Kühlschrank
- Kombi-Steamer
- Geschirrspülmaschine
- Induktions(koch)feld
- Backofen
- Solarkollektoren mit 10 integrierten Wärmepumpen und Eispeicher
- Solaera
- Terrasse und Garten
- Elektrisches Terrassen-Vordach
- Schwimmteich mit 20m Gesamtlänge, Schwimmzone 13m
- Bodenheizung
- Geringe Heizkosten
- Eichenparkett in Landhausdielen
- Es besteht kein Renovationsbedarf
- Dreifachverglasung
- 2 Garagenplätze / 2 Aussenparkplätze
- Berg- und Seepanorama
- Umfangreiches Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Hervorragend für Familien oder Künstler geeignet
- Elektrische Storen
- Helles Wohnambiente
- Cheminée
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Erforderliches Jahresgehalt
CHF ***’123.-
Benötigte Eigenmittel
CHF .-
Gesamtkaufpreis
CHF 2'190'000
CHF 30'660.-
Verkaufskosten
1.40% - St. Gallen
CHF 1'095'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'095'000
Eigenkapital | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0.-
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CHF 2'765'000.-
8738 Uetliburg
Sonnenhaldenstrasse 29
6.5 Zimmer
379 m2
3 Badezimmer
6 Parkplätze
