8630 Rüti ZH, Zürich

Dachseggstrasse 13a

Das perfekte Eigenheim für Familien

François Werlen
François Werlen

Besichtigung buchen

Sie verkaufen Ihre Immobilie? Testen Sie uns!
  • 0% Provision
  • Festpreis von 9'500 CHF

Kostenlose Schätzung

Das perfekte Eigenheim für Familien

Dieses sehr gepflegte und gemütliche 5.5 Reihen-Mittelhaus, verteilt auf EG, 1. OG und DG, mit gepflegtem und geschützten Garten und einem gedeckten Sitzplätz, eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Es bietet Raum zum Leben und Entfaltung. Es liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, zurückversetzt. Ein komplett ausgebautes Kellergeschoss mit viel Nutzfläche, einem Tiefgaragenplatz gehören dazu. Das Haus ist in perfektem Zustand, wurde unterhalten und ist bezugsbereit.

Nettowohnfläche
132 m2

Zimmer

Badezimmer
1

Grundstücksfläche
164 m2

Renovationsjahr
2010

Verfügbarkeit
Sofort

Verkaufspreis
CHF 910'000.-
1 Garagenplatz
25'000 CHF zusätzlich

Machen Sie ein Angebot

Informationen über die Immobilie

  • Balkon von 10 m2
  • Terrasse von 20 m2
  • Keller von 14 m2
  • Bastelraumfläche von 17 m2
  • Waschraum von 12 m2
  • Gebäudevolumen von 667 m3
  • Grundstücksfläche von 164 m2
  • 1 Garagenplatz
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 3 Etagen
  • Exposition Südwest
  • Gasheizung
  • Baujahr 1989

Detaillierte Eigenschaften

    • Wohnbereich im EG, Nutzfläche im UG über eine Treppe erreichbar
    • über 40m2 grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche
    • Küche wurde im 2016 komplett renoviert
    • Grosses, renoviertes Badezimmer
    • Hobbyraum
    • Grosser Keller
    • Heizkeller / Werkstatt
    • Kühlschrank
    • Gefrierschrank / Tiefkühler
    • Geschirrspülmaschine
    • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
    • Backofen
    • Steamer
    • Waschmaschine
    • Tumbler / Trockner
    • Neue Gasheizung - wurde 2019 ersetzt
    • Radiatoren plus elektr. Bodentemperierung im Wohnbereich
    • Hochwertige Bodenbeläge
    • Grosszügige Deckenhöhen
    • Doppelverglasung
    • Massivbau
    • Gedeckter Sitzplatz
    • Gepflegter Aussenbereich/Garten
    • Besucherparkplätze
    • Elektrisches Garagentor
    • Cheminée
    • Verkehrsarme Quartierstrasse
    • Gut unterhalten
    • Eingebetet in sanfte, bewaldete Hügel

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
910'000 CHF
1 Garagenplatz
25'000 CHF
Gesamtkaufpreis
935'000 CHF
Hypothek (80%)
748'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
187'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (0.25%)
2'337 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
189'337 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
498 CHF (1)

Nebenkosten
300 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

162'690 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.