9052 Niederteufen, Appenzell Ausserrhoden /
Cholgadenstrasse 1b

Das perfekte Eigenheim für Familien

François Werlen
François Werlen
Verkaufspreis

CHF 1'690'000.-

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Aussenparkplatz 2 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

François Werlen
François Werlen

Das perfekte Eigenheim für Familien

Einfamilienhaus

Modern, hochwertig materialisiert, heizeffizient dank der Erdsonde, grosszügig konzipiert im Innen- wie auch Aussenbereich, bietet diese Liegenschaft allen erdenklichen Wohnkomfort. Diese alleinstehende Villa liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse an Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht, verkehrstechnisch perfekt und trotzdem zentral, im steuer-günstigen Teufen. 1 Doppelgarage mit zusätzlichen 3 Abstellplätzen

168 m2

Nettowohnfläche

20 m2

Terrasse

Zimmer

2

Badezimmer

2011

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

25 m2

Oberfläche Balkon

20 m2

Terrasse

670 m2

Grundstückoberfläche

2

Garagenplätze

3

Parkplätze

5.

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausstellung

Erdsonde

Minergie-Label

Detaillierte Eigenschaften

  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Grosse offene Küche
  • Vorratsraum
  • Zentralblock
  • Schlafzimmer: In-Suite-Bad, flüsterleise Inverter-Klimaanlage
  • Heizraum
  • Grosser bewohnbarer Balkon
  • Whirlpool
  • 40 m2 Wohn/Esszimmer mit grosser Glasfront und Warmluft-Cheminée
  • 3-Zonen Kühlschrank
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Steamer
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Aussengrill mit Grillgalgen
  • Bodenheizung
  • Geringe Heizkosten
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Hochwertige Materialien
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Es besteht kein Renovsationsbedarf
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Aussicht auf die Berge
  • Unverbaubare Sicht ins Grüne
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • In ruhiger Sackgasse
  • Helles Wohnambiente
  • Zentralstaubsauger
  • Elektrisches Eingangstor

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 1'690'000

CHF 25'350.-

Verkaufskosten

1.5% - Appenzell Ausserrhoden

CHF 845'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 845'000

Eigenkapital | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.74% 1.49%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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