2024 St-Aubin-Sauges, Neuenburg /

Doppelhaushälfte im Dorf mit schönem Garten und viel Potenzial

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 900'000

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2024 St-Aubin-Sauges, Neuenburg /

Doppelhaushälfte im Dorf mit schönem Garten und viel Potenzial

Parkplätze 1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Sofort

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  • Viel Ausbaupotential
  • Schöner Garten
  • Im alten Dorf
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Schöne, sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Terrasse und Pergola
  • Dachgeschosswohnung (2. Stock)

Doppelhaushälfte im Dorf mit schönem Garten und viel Potenzial

Eckreihenhaus

Dieses prächtige Dorfhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und einer Schreinerei, befindet sich im Herzen des alten Dorfes St-Aubin. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit Terrasse, Pergola und Schuppen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber das Haus bietet großes Potenzial. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Werkstätten und Lagerräumen. In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen.

360 m2

Nutzfläche

25 m2

Terrasse

8

Zimmer

2

Badezimmer

1902

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

177 m2

Nettowohnfläche

208 m2

Gartenfläche

25 m2

Terrasse

111 m2

Bastelraumfläche

1703 m3

Kubatur

471 m2

Grundstückfläche

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Elektrische Heizung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 900'000

CHF 29'700

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 450'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 450'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Wohnküchen
  • 2 Ateliers
  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • OIBT - Sommer 2021
  • Sanierung des Daches im Jahr 2021
  • Strand und See in 5 Minuten zu Fuß
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Heizkörperheizung
  • Doppelverglasung
  • Gemüsegarten
  • Gartenhaus
  • Pergola

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