5634 Merenschwand, Aargau /
Bolandstrasse 3

Exklusiver Wohnstandard für Geniesser

Robert Mayr
Robert Mayr
Verkaufspreis

CHF 1'350'000.-

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Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Sofort

Robert Mayr
Robert Mayr
  • Aussicht auf die Berge
  • Garten
  • Hochwertige Materialien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Vollständig renoviert

Exklusiver Wohnstandard für Geniesser

Einfamilienhaus

Suchen Sie das Einzigartige? Ein frisch saniertes EFH mit Jacuzzi, Gartenlounge inkl. Aussenküche, an einer privaten Lage? Diese Liegenschaft strahlt durch ihren grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, durch den direkt angebautem, beheizten Wintergarten und den modernen Baumaterialien. Fühlen Sie sich rundum wohl, nutzen Sie die moderne Küche, oder feiern Sie Feste im Garten in der privaten Gartenlounge.

189 m2

Nettowohnfläche

6.5

Zimmer

2

Badezimmer

2020

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

5 m2

Balkonfläche

824 m3

House volume

545 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

Osten

Ausstellung

Ölheizung

2004

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Grosszügige Einbauschränke
  • Moderne Badezimmer
  • Renovierte Badezimmer
  • Offene Küche
  • Weinkühlschrank
  • Ausgebauter Keller
  • Veranda
  • Balkon
  • Jacuzzi
  • Offene Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Ölheizung
  • Wärmedämmung
  • Bodenheizung
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Es besteht kein Renovsationsbedarf
  • Dreifachwärmeschutzglas (2012)
  • Einbruchhemmende Doppelverglasung
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • 1 Aussenparkplatz
  • Blick auf die Alpen
  • Unverbaubare Sicht ins Grüne
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Sehr ruhige Lage
  • Elektrische Storen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'350'000

CHF 8'100.-

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 675'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 675'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.52% 1.6%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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