5034 Suhr, Aargau /
Bachstrasse 43

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Thomas Meier
Thomas Meier
Verkaufspreis

CHF 2'775'000.-

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Parkplätze 2 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Thomas Meier
Thomas Meier
  • Exklusives Mehrgenerationenhaus
  • Wunderschöne, leicht erhöhte Lage
  • Fantastische, unverbaubare Rundumsicht
  • Sonnige Südwestlage
  • Ruhig und naturnah
  • Herrliche Aussenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen
  • Beheizter Wintergarten mit Cheminée
  • Gute Bausubstanz und stets erneuert

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Einfamilienhaus

Das traumhafte, exklusive Mehrgenerationenhaus an leicht erhöhter, ruhiger Lage ist schlicht eine Wohlfühloase. Die positive Energie der idyllisch an einen Wald angrenzenden Anlage, die hohe Autonomie und Privacy sprechen für sich. Das Haus überzeugt mit guter Bausubstanz und ist durch stete, hochwertige Instandhaltungen und Erneuerungen in gutem Zustand. Küchen und Bäder sind modern und neuwertig. Viele Extras erzeugen ein herrschaftliches und angenehmes Wohnambiente.

296 m2

Nettowohnfläche

7.5

Zimmer

3

Badezimmer

1962

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

1845 m3

Hausvolumen

3264 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

4

Parkplätze

3

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausstellung

Öl Heizung

Besucherparkplätze

Detaillierte Eigenschaften

  • Alle Leitungen saniert
  • Grosser Dachboden / Hobby-Raum
  • Absenkbare Fensterfront zur Patio hin
  • Diverse Geräteräume
  • Werkstatt
  • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung
  • Das Haus verfügt über zwei Eingänge
  • Klimatisierter Weinkeller
  • Hauptschlafzimmer
  • Einbauschränke
  • Ankleideraum
  • Doppelgarage
  • Renovierte Badezimmer
  • Frisch renovierte Küche
  • Vorratsraum
  • Grosser Keller
  • Grosse Waschküche / Trocknerraum
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Warmluft- Cheminée
  • Bocciabahn
  • Weitläufige Aussenanlage
  • Diverse Sitzplätze mit Panoramasicht
  • Obstbäume
  • Hohe Privacy
  • Unverbaubare Weitsicht
  • Leicht erhöhte Lage
  • Am Ende einer Sackgasse gelegen
  • Ruhig und naturnah
  • Aussen- Cheminée
  • Heizkörperheizung
  • Eingangstüren mit Fingerprint Sicherheitssystem
  • Hochwertige Materialien

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 2'775'000

CHF 16'650.-

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 1'387'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'387'500

Eigenkapital | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.56% 1.51%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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Reserviert

CHF 855'000.-

5034 Suhr

Bachstrasse 57b

5.5 Zimmer

140 m2

1 Badezimmer

2 Parkplätze