1260 Nyon, Waadt /

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Yann Girardet Unterstützt von Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet
Verkaufspreis

CHF 870'000

+ CHF 30'000 für den Parkplatz

1260 Nyon, Waadt /

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit Sofort

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Yann Girardet
  • Ruhige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Wohnung

Charmant 2.5 pièces situé au 5e étage dans la paisible "résidence Cortot-Cossis". Traversant, il jouit d'une très belle luminosité et se compose d'une chambre à coucher, d'un grand salon / salle à manger, d'une terrasse (côté est), de 2 balcons (côté ouest) et d'une cave. Etait loué CHF 1650.- yc charges et parking. Soustraction LPPPL nécessaire pour usage propre. Proche de toutes commodités  et à 5 mins à pied de la gare. Une place de parc en sous-sol (CHF 30'000.-) complète ce bien.

96 m2

Nutzfläche

2.5

Zimmer

1

Badezimmer

1998

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

80 m2

Nettowohnfläche

31 m2

Balkonfläche

8 m2

Kellerfläche

1

Garagenplatz

1

Schlafraum

5.

Stockwerk

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

West

Ausrichtung

Gasheizung

Tiefgarage

Aufzug

Gemeinschaftswaschküche

Velo- und Kinderwagenraum

1989

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 900'000

CHF 40'500

Verkaufskosten

4.50% - Waadt

CHF 450'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 450'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Salle de bain - double vasque
  • 3 balcons/terrasses
  • Keller
  • Veloraum
  • Lave/sèche-linge
  • Kühlschrank
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Barre de sécurité sur porte d'entrée
  • 100% des fenêtres changées en 2010 (PPE)
  • 65'000.- de réno./ascenseur en 2021-22
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung

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