8302 Kloten, Zürich / Auenstrasse 38

Grosszügige Duplexeinheit mit hochwertiger Ausstattung

Robert Mayr Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Robert Mayr
Verkaufspreis

CHF 1'190'000

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8302 Kloten, Zürich / Auenstrasse 38

Grosszügige Duplexeinheit mit hochwertiger Ausstattung

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit Sofort

Robert Mayr Unterstützt von Cenia Revel
Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Robert Mayr
  • Wohnfläche von 174.8 m2
  • Terrasse mit Ganztagssonne
  • Balkon OG Schlafzimmer Sonnenaufgang
  • Neue Luftwärmepumpe Herbst 2021
  • Hochwertig isolierte Fenster
  • Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand
  • Schöne, sonnige Lage
  • In grüner Umgebung eingebettet

Grosszügige Duplexeinheit mit hochwertiger Ausstattung

Attikawohnung

Diese schöne 4.5 Zi WHG, liegt zentral und in grüner Umgebung eingebettet. Die lichtdurchflutete Wohnung, bietet eine hochwertige Materialisierung, sowie eine praktische Raumaufteilung mit offener modernen Küche und privater Terrasse. Sämtliche Holzbeläge wurden im März 21 neu versiegelt und zur Wohnung gehört ein 25m2 grosser Keller. Sie erreichen den Zürich Airport in nur 5 Fahrminuten, sowie wichtige Einkaufsmöglichkeiten in Nahdistanz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

134 m2

Nettowohnfläche

19 m2

Terrasse

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

2009

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

19 m2

Terrasse

25 m2

Kellerfläche

2

Garagenplätze

3

Schlafzimmer

2.

Stockwerk

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

Südost

Ausrichtung

Luft-Luft Wärmepumpe

6

Wohnungen im Gebäude

Tiefgarage

Aufzug

Besucherparkplätze

Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum

Velo- und Kinderwagenraum

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'190'000

CHF 1'785

Verkaufskosten

0.15% - Zürich

CHF 595'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 595'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Veloraum
  • High-End-Badezimmer
  • Besucherparkplätze
  • Zwei Balkone, mit Morgen- Mittag- und Abendsonne
  • Keller
  • Frisch renovierte Küche
  • Offene Küche
  • Besucher-WC
  • Begehbare Dusche
  • Grosse Badewanne in Loft Bad
  • Renovierte Badezimmer
  • Moderne Badezimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Große Wohnküche
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Kombi-Steamer
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Einbau Luft/Wärmepumpe Herbst 2021
  • Luft-Luft Wärmepumpe
  • Zwei Parkplätze in Tiefgarage
  • Autowaschplatz
  • Tiefgarage
  • Loggia
  • Terrasse
  • Umgeben von viel Grünfläche mit schönem Baumbestand
  • Flughafen in 5 Minuten erreichbar
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Im Zentrum
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Helles Wohnambiente
  • In ruhiger Sackgasse
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Schöne, sonnige Lage
  • Parkett aus amerikanischen Nussbaum, neu versiegelt
  • Alle Fugen im 2021 erneuert
  • Es besteht kein Renovationsbedarf
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Exzellentes Mauerwerk
  • Dreifachverglasung
  • Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Isolierte Fassade
  • Granitabdeckung
  • Massivbau
  • Bodenheizung
  • Veloraum

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