2046 Fontaines NE, Neuenburg

Au Ruz Baron 24

En exclusivité: Charmante maison familiale

Claude Blanc
Claude Blanc

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En exclusivité: Charmante maison familiale

Charmante maison individuelle située dans un quartier familial et bénéficiant de beaux dégagements. Les aménagements extérieurs sont soignés et vous invitent à profiter des plaisirs en plein air. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse couverte donnant sur le séjour et la cuisine. Un garage avec disponible (pour atelier ou rangement) et un couvert à voitures complètent ce bien. À visiter!

Nutzfläche
148 m2

Zimmer

Badezimmer
2

Grundstücksfläche
721 m2

Baujahr
1990

Verfügbarkeit
Nach Absprache

Verkaufspreis
CHF 890'000.-
3 Garagenplätze
inbegriffen

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Informationen über die Immobilie

  • Netto Wohnfläche von 136 m2
  • Terrasse von 20 m2
  • Gebäudevolumen von 773 m3
  • Grundstücksfläche von 721 m2
  • 3 Garagenplätze
  • 2 Badezimmer
  • 2 Etagen
  • Exposition Südwest
  • Gasheizung

Detaillierte Eigenschaften

    • Guter allgemeiner Wartungszustand
    • Grosszügiger Aussenbereich
    • Neue Küche (2016)
    • Heizkörperheizung
    • Überdachte Terrasse
    • Gemauertes Gartencheminée und Pizzaofen bei Terrasse
    • Ruhige und sonnige Lage
    • Schöne Lage mit viel Licht
    • Leuchtend
    • Grosses Erkerfenster mit Südausrichtung
    • Familien- und kinderfreundlich

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
890'000 CHF
Gesamtkaufpreis
890'000 CHF
Hypothek (80%)
712'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
178'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (4.5%)
40'050 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
218'050 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
474 CHF (1)

Nebenkosten
741 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

154'860 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.