8106 Adlikon b. Regensdorf, Zürich

Alte Buchserstrasse 6

Tolle Dachwohnung mit originellem Grundriss und schöner Fernsicht

Jacqueline Marti
Jacqueline Marti
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  • Festpreis von 9'500 CHF

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Tolle Dachwohnung mit originellem Grundriss und schöner Fernsicht

Diese attraktive, helle und sehr gepflegte Dachwohnung, in der in den letzten 4 1/2 Jahren viel renoviert und erneuert wurde, liegt in der Nähe von Schulen, Läden und öV und besticht durch ihre grosszügige und luftige Raumaufteilung, ihrem tadellosen Zustand, dem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit elegantem Cheminée sowie der gedeckten und seitenverglasten Terrasse mit Weitsicht. Ein Keller und 2 Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.

Nutzfläche
114 m2

Zimmer

Badezimmer
2

Aussenfläche
11 m2

Baujahr
1999

Verfügbarkeit
Nach Absprache

Verkaufspreis
CHF 855'000.-
2 Garagenplätze
60'000 CHF zusätzlich

Informationen über die Immobilie

  • Netto Wohnfläche von 110 m2
  • Terrasse von 11 m2
  • 2 Garagenplätze
  • 3 Schlafzimmer
  • 3. Stockwerk
  • 2 Badezimmer
  • Exposition Südost

Informationen über das Gebäude

  • Gasheizung
  • 10 Wohnungen im Gebäude
  • Tiefgarage
  • Aufzug

Detaillierte Eigenschaften

    • Badezimmer mit Fenster
    • Besucherparkplätze
    • Bodenheizung
    • Umluft-Cheminée
    • Hochwertige Materialien
    • Helles Wohnambiente
    • Tolle Fernsicht
    • Helles Wohnambiente
    • Keller mit Stromanschluss
    • Gut unterhalten
    • Nahe Läden, öV und Schulen

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
855'000 CHF
2 Garagenplätze
60'000 CHF
Gesamtkaufpreis
915'000 CHF
Hypothek (80%)
732'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
183'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (4.5%)
41'175 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
224'175 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
488 CHF (1)

Nebenkosten
395 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

159'210 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.