9620 Lichtensteig, St. Gallen

Immobilie reserviert

Lukas SpeckMakler & Vanessa NeidhartSales coordinator

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbe

9620 Lichtensteig, St. Gallen /

Name: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbe
Brand: Neho
SKU: f5669379-c0d0-40a5-9b44-cd80540af406
Price: 990000 CHF
Availability: InStock

Lukas Speck Unterstützt von Vanessa Neidhart

(+41) 43 508 ** **

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Vanessa Neidhart Sales coordinator

hartholzboden wohnzimmer mit viel natürlichem licht

wohnzimmer mit viel natürlichen licht und hartholzböden

wohnbereich mit hartholzböden und natürlichem licht

wohnzimmer mit einem bemerkenswerten kronleuchter, holzboden und natürliches licht

wohnzimmer mit einem kronleuchter, natürlichen licht und hartholzböden

blick auf den hartholzbodenlosen leeren raum

leerer raum mit natürlichen licht, fliesenböden und kühler

waschküche mit natürlichen licht und waschmaschine / trockner

blick auf die terrasse mit einer pergola

schlafzimmer mit holzböden, natürlichem licht und kühler

hartholzbodenschlafzimmer mit natürlichen licht, kühler und fernseher

korridor mit natürlichen licht, hartholzböden und kühler

hartholzbodenschlafzimmer mit mehreren fenstern, balkendecke, kühler und fernseher

badezimmer mit einer wanne, spiegel, toilette und waschbecken

bad mit spiegel, separater dusche und badewanne und waschbecken

badezimmer mit natürliches licht, sein und ihre waschbecken, spiegel und eine badewanne

küche mit natürlichen licht, ofen, geschirrspüler, rauchextraktor, hellem boden und weissen schränken

küche mit natürlichen licht, geschirrspüler, hellen böden und weissen schränken

hartholzboden -essflächen mit einer fülle von natürlichen licht, balkendecke und kühler

essflächen mit holzböden, viel natürlichem licht und kühler

holzboden -essbereich mit natürlichen licht und kühler

holzboden -essbereich mit natürlichem licht

hartholzboden wohnzimmer mit holzstrahldecke, natürliches licht und fernseher

wohnzimmer mit holzböden und natürlichem licht

bodenbezogene büroflächen mit natürlichen licht

home office mit viel natürlichen licht und hartholzböden

leerer raum mit viel natürlichen licht, holzböden und kühler

badezimmer mit fliesenböden, spiegel, dusche mit separater badewanne und eitelkeit

badezimmer mit fliesenboden, dusche mit separater badewanne und toilette

badezimmer mit fliesenböden, separater waschmaschine und trockner, einer badewanne, einem doppelwaschbecken und spiegel

küche mit natürlicher licht, auspuffhaube, elektrischer herde, kühler, doppelofen, hellen böden und braunen schränken

küche mit einer gesunden menge sonnenlicht, waschmaschine / trockner, doppelofen, hellen holzböden und weissen schränken

hartholzbodener leerer raum mit einer fülle von natürlichen licht und kühler

wohnzimmer mit natürlichen licht- und holzböden

blick auf das hartholzboden -gästezimmer

unvollendeter dachboden mit hartholzboden

bonusraum mit dachschräge mit balken und hartholzboden

bonusraum mit natürlicher licht und dachschräge mit balken

hartholzbodenschlafzimmer mit dachschräge mit oberlicht

hartholzbodenschlafzimmer mit balkendecke

küche mit holzstrahldecke, hellen holzböden und dunklen arbeitsplatten

bonusraum mit holzbalkendecke und holzboden vom typ holz

essbereich mit natürlicher licht und balkendecke

treppe mit natürlichen licht und hartholzboden

dachboden mit natürlicher licht und dachschräge

Verkaufspreis |

CHF 990'000

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbe

9620 Lichtensteig, St. Gallen /

Parkplätze 4 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Sofort

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Anzahl Einheiten

Netto-Mietertrag p.a.

CHF 49'320

Bruttorendite

5.0%

Baujahr

1919

Verfügbarkeit

Sofort

Parkplätze

Den Standort der Immobilie auf der Karte anzeigen

Inserat Nr. 9620-22-3

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbe

Gemischte Anlage

An zentraler Lage liegt dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches mit drei Wohnungen und Gewerbe überzeugt. Die Grundrisse sind sehr grosszügig und nutzen den zur Verfügung gestelltem Raum optimal aus, was Individualität und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Alles ist sehr durchdacht und wurde stets gewartet und gepflegt, was sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand widerspiegelt. Gerne stehe wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Starten Sie den virtuellen Rundgang mit einem Doppelklick direkt von zuhause aus!

Objektspiegel

* Theoretische Miete, da die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.
Wohnungen / Objekte	Etage	Wohnfläche	Monatliche Bruttomiete	Nebenkosten	Monatliche Nettomiete
Garage 1	Erdgeschoss	? m² Nutzfläche	??	?	??
Garage 2	Erdgeschoss	? m² Nutzfläche	???	?	???
Garage 3	Erdgeschoss	? m² Nutzfläche	??	?	??
Garage 4	Erdgeschoss	? m² Nutzfläche	??	?	??
Salon	Erdgeschoss	??? m² Nutzfläche	???	?	???
Summen		436 m²	4'110 CHF	0 CHF	4'110 CHF

Wohnungen im Gebäude

Aufzug

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Gas

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Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Gesamtkaufpreis

CHF 990'000

CHF 13'860

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 495'000

Hypothek

CHF 495'000

Eigenmittel | min. 25%

80%

25%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

davon müssen CHF 112'860 aus Ihren Ersparnissen stammen.

Fragen Sie sich, wie viel Sie maximal für eine Immobilie bezahlen können?

Theoretische monatliche Kosten

Zinssatz

1.73% 2.67%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

Mit Amortisation

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Gemeinsame Merkmale aller Einheiten

Anderes

Möglichkeit Aufstockung Garagengebäude
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