9305 Berg SG, St. Gallen /

Wunderbares 6 1/2 Einfamilienhaus in Topzustand

Julio Kimmelmann Unterstützt von Angela Schmucki
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Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Julio Kimmelmann

Julio Kimmelmann Makler

Verkaufspreis

CHF 1'380'000

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9305 Berg SG, St. Gallen /

Wunderbares 6 1/2 Einfamilienhaus in Topzustand

Parkplätze 2 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

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  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Hochwertige Materialien
  • Sehr guter allgemeiner Wartungszustand
  • Helles Wohnambiente
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Wunderbare grosszügige Küchenlandschaft
  • Doppelgarage mit direktem Zugang

Wunderbares 6 1/2 Einfamilienhaus in Topzustand

Einfamilienhaus

Das grosszügige Haus besticht durch einen sehr guten Wartungszustand. Laufend wurde alles modernisiert wie zum Beispiel Nasszelle, Heizung, Solaranlage, Ladestation für E-Auto, Sauna, Wintergarten und vieles mehr. Zudem ist die wunderbare und grosszügige Küche ein Highlight. Die vielen Details suchen seinesgleichen. Der offene Wohnbereich, der schöne Garten und natürlich die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen (ca. 100m2) runden das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

172 m2

Nettowohnfläche

6.5

Zimmer

2

Badezimmer

1985

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

172 m2

Nettowohnfläche

14 m2

Kellerfläche

18 m2

Waschraumbereich

1021 m3

Kubatur

747 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

3

Parkplätze

2

Badezimmer

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Luft-Wasser Wärmepumpe

Sauna

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'380'000

CHF 19'320

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 690'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 690'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Backofen mit Microwelle kombiniert
  • Wesco Dampfabzug
  • Backofen und Steamer kombiniert
  • Kombi-Steamer
  • Geschirrspülmaschine
  • Induktionskochfeld
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Feuerstelle
  • Grosse offene Küche
  • Frisch renovierte Küche
  • Wintergarten
  • Sauna
  • Energiespeicherbatterie
  • Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Wärmedämmung
  • Bodenheizung
  • Geringe Heizkosten
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Granitabdeckung
  • Doppelverglasung
  • Exzellentes Mauerwerk
  • Massivbau
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Elektrisches Garagentor
  • Bauliche Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Cheminée

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