9300 Wittenbach, St. Gallen /

Herzlich willkommen auf der Sonnenterrasse

Michael Gerber Unterstützt von Cenia Revel
Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Michael Gerber

Michael Gerber Makler

Verkaufspreis

CHF 1'550'000

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9300 Wittenbach, St. Gallen /

Herzlich willkommen auf der Sonnenterrasse

Parkplätze 2 Garagenplätze
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Michael Gerber Unterstützt von Cenia Revel
Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Michael Gerber

Michael Gerber Makler

  • Wärmepumpe / Erdsonde / BH
  • Doppelgarage & grosser Geräteraum
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Helle Wohnräume
  • Garten
  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Herzlich willkommen auf der Sonnenterrasse

Einfamilienhaus

Dieses 7.5-Zimmerhaus mit moderner Küche, 5 Schlafzimmern, 1 Büro im EG, eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Der pflegeleichte, jedoch sehr üppige Gartenumschwung mit Sitzplatz, lädt zum Verweilen und Sonnentanken ein. Das Haus bietet nebst 2 komfortablen Wohngeschossen ein vielseitiges Raumangebot im UG. Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Raumwunder mit Nutzfläche 297m². Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

297 m2

Nutzfläche

38 m2

Terrasse

7.5

Zimmer

2

Badezimmer

2016

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

210 m2

Nettowohnfläche

1118 m2

Gartenfläche

8 m2

Balkonfläche

38 m2

Terrasse

78 m2

Kellerfläche

1134 m3

Kubatur

1321 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

2

Parkplätze

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Erde-Wasser Wärmepumpe

Erdsonde

1982

Baujahr

Luftschutzraum

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'550'000

CHF 21'700

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 775'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 775'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Apothekerschrank & Eckschrank mit Auszug
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Tumbler / Trockner
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Kunststoff Fenster 3-fach
  • mit Büro im EG
  • Familienfreundlich
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Geräteraum
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Doppelgarage
  • teilweise Säntisblick
  • Elektrisches Terrassen-Vordach
  • neue Waschmaschine
  • Dreifachverglasung
  • Massivbau
  • Warmluft-Cheminée
  • Bodenheizung
  • seit 2020 mit Glasfaseranschluss
  • Elektrische Storen
  • Einbauschränke
  • Besucher-WC
  • Vorratsraum
  • Hobbyraum
  • Wirtschaftsraum / Bügelzimmer
  • Unverbaubare Sicht ins Grüne
  • Leicht erhöhte Lage
  • In ruhiger Sackgasse

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