9032 Engelburg, St. Gallen /

Grosszügiges Haus mit Werkstatt, Atelier und wunderbarer Gartenanlage

Julio Kimmelmann Unterstützt von Angela Schmucki
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Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Julio Kimmelmann
Verkaufspreis

CHF 1'500'000

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9032 Engelburg, St. Gallen /

Grosszügiges Haus mit Werkstatt, Atelier und wunderbarer Gartenanlage

Parkplätze 2 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Julio Kimmelmann Unterstützt von Angela Schmucki
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Angela Schmucki Sales coordinator

Julio Kimmelmann
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Schöne, sonnige Lage
  • Mit Säntisblick
  • grosse Werkstatt 48m²
  • grosses Nebengebäude
  • mit Balkon und Terrasse
  • nähe Bushaltestelle
  • Garten

Grosszügiges Haus mit Werkstatt, Atelier und wunderbarer Gartenanlage

Einfamilienhaus

Das grosszügige 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus im äusserst steuergünstigen Engelburg überzeugt durch das offene und helle Raumkonzept, gepaart mit der wunderbaren Gartenlandschaft inklusive Teich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Atelier, welche sich beide auch auf dem Grundstück befinden. Das Haus eignet sich mit seinem grossen Potential für Handwerker oder Personen mit Wunsch nach eigenem Gewerbe, welche auch die Familie unter dem selben Dach haben möchten.

161 m2

Nutzfläche

45 m2

Terrasse

6.5

Zimmer

2

Badezimmer

1995

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

150 m2

Nettowohnfläche

787 m2

Gartenfläche

10 m2

Balkonfläche

45 m2

Terrasse

48 m2

Bastelraumfläche

6 m2

Waschraumbereich

878 m3

Kubatur

1169 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

4

Parkplätze

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Öl Heizung

Besucherparkplätze

1994

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'500'000

CHF 21'000

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 750'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 750'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • Halb-offene Küche
  • Heizkeller / Werkstatt
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Mikrowellenherd
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Grosses Atelier mit Ausbaupotential
  • Begehbarer Kleiderschrank / Ankleide
  • Schwedenofen
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Geräumige Terrasse
  • Teich
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Sehr hell
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Dreifachverglasung
  • Heizkörperheizung

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