8906 Bonstetten, Zürich /

Renditeobjekt in der Nähe vom Dorfkern

Verkaufspreis

CHF 8'500'000

Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

8906 Bonstetten, Zürich /

Renditeobjekt in der Nähe vom Dorfkern

Parkplätze 15 Garagenplätze
5 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Robert Mayr
Robert Mayr
  • Nettomietzinseinnahmen 242'976 p.a.
  • Solider Bau aus den 1994 er Jahren
  • Praktisch vollvermietet
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Schöne, sonnige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus

Renditeobjekt in der Nähe vom Dorfkern

Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus ist in einem gut unterhaltenen Zustand und jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Glaskeramik, Backofen, Laminatböden und Keramik Plattenbelägen in den Dusche/Bad und WC. Die Balkone und Gartensitzplätze sind in einer grünen und sonniger Umgebung eingebettet. Heizung: Ölzentralheizung mit Bodenheizung. Die Fassade ist isoliert und in gutem Zustand. Ca. 1415 m2 Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Zustellung einer Finanzierungsbestätigung.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
11. WHG DACHGESCHOSS 3. 2.5 59 m2 1'625 CHF
10. WHG DACHGESCHOSS 3. 2.5 59 m2 1'300 CHF
12. WHG DACHGESCHOSS 3. 2.5 68 m2 1'465 CHF
8. WHG 2. 3.5 80 m2 1'606 CHF
7. WHG 2. 3.5 76 m2 1'700 CHF
9. WHG 2. 4.5 77 m2 1'775 CHF
5. WHG 1. 3.5 80 m2 1'388 CHF
6. WHG 1. 3.5 76 m2 1'764 CHF
4. WHG 1. 3.5 91 m2 1'668 CHF
1. WHG Erdgeschoss 3.5 76 m2 1'650 CHF
2. WHG Erdgeschoss 3.5 73 m2 1'589 CHF
3. WHG Erdgeschoss 4.5 82 m2 1'800 CHF

12

Anzahl der Wohnungen

20'247 CHF

Monatliche Rendite

1995

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

20

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

12

Wohnungen im Gebäude

Außenparkplatz

Tiefgarage

Aufzug

Spielplatz

Gemeinschaftswaschküche

Velo- und Kinderwagenraum

Luftschutzraum

Skiraum

870 m2

Wohnfläche

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 8'500'000

CHF 12'750

Verkaufskosten

0.15% - Zürich

CHF 4'250'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 4'250'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Terrassen
  • Geräumige Terrasse
  • Aussicht ins Grüne
  • Leicht erhöhte Lage
  • In ruhiger Sackgasse
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV

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