8775 Hätzingen, Glarus /

Renditeliegenschaft mit 6 Wohneinheiten in Hätzingen Kanton Glarus

Frank Meierhofer Unterstützt von Marina Kostic
Marina Kostic

Marina Kostic Sales coordinator

Frank Meierhofer

Frank Meierhofer Makler

Verkaufspreis

CHF 1'250'000

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8775 Hätzingen, Glarus /

Renditeliegenschaft mit 6 Wohneinheiten in Hätzingen Kanton Glarus

Parkplätze 2 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

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  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
  • Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Separate Garage

Renditeliegenschaft mit 6 Wohneinheiten in Hätzingen Kanton Glarus

Mehrfamilienhaus

Diese gut unterhaltene Renditeliegenschaft liegt in der Gemeinde Hätzingen an zentraler Lage im Kanton Glarus. Die Liegenschaft ist zur Zeit voll vermietet. Die Wohnfläche beträgt total rund 390m², Grundstücksfläche beläuft sich auf 555m², das Gebäudevolumen beträgt 2627m³. Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut, es wurde kontinuierlich saniert. Ausser normaler Abnutzung sind keine Baumängel feststellbar. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze sowie ein Carport für weitere vier Fahrzeuge.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
Garage Tiefgarage 100 CHF
Garage Tiefgarage 100 CHF
Wohnung 2. 4.5 66 m2 700 CHF
Wohnung 2. 4.5 66 m2 700 CHF
Wohnung 1. 4.5 66 m2 780 CHF
Wohnung 1. 4.5 66 m2 700 CHF
Wohnung Erdgeschoss 4.5 66 m2 700 CHF
Wohnung Erdgeschoss 4.5 66 m2 860 CHF
Garage Erdgeschoss 0 m2 65 CHF

9

Anzahl Einheiten

2000

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

6

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

6

Wohnungen im Gebäude

Außenparkplatz

Tiefgarage

Gemeinschaftswaschküche

1959

Baujahr

396 m2

Wohnfläche

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Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

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Gesamtkaufpreis

CHF 1'250'000

CHF 6'250

Verkaufskosten

0.50% - Glarus

CHF 625'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 625'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Neue Fenster
  • Zwei Garagenplätze
  • Carport
  • Blick auf die Alpen
  • Radiatorenheizung

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