5603 Staufen, Aargau /

Traumhafter Lebensmittelpunkt mit eigenem Pferdestall

Robert Mayr Unterstützt von Cenia Revel
Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Robert Mayr

Robert Mayr Makler

Verkaufspreis

CHF 1'780'000

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5603 Staufen, Aargau /

Traumhafter Lebensmittelpunkt mit eigenem Pferdestall

Parkplätze 4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

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  • Garten

Traumhafter Lebensmittelpunkt mit eigenem Pferdestall

Einfamilienhaus

Das sehr fein und säuberlich ausgebaute Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon bietet viel Platz für die ganze Familie. Zur Liegenschaft gehört eine Landwirtschaftsparzelle à 2330 m2 ohne Auflagen. Angrenzend kann zusätzlich eine Landwirtschaftsparzelle à 28 Aren erworben werden. Ideal und ruhig am Waldrand gelegen ist dieses Haus ein Traum für jeden Pferdeliebhaber. Tauchen Sie ein ins Landleben. Geniessen Sie das grosse, abwechslungsreiche Reitgebiet bis zum wunderschönen Hallwilersee.

210 m2

Nettowohnfläche

46 m2

Terrasse

7.5

Zimmer

3

Badezimmer

2005

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

17 m2

Balkonfläche

46 m2

Terrasse

15 m2

Bastelraumfläche

22 m2

Waschraumbereich

1677 m3

Kubatur

2842 m2

Grundstückfläche

4

Parkplätze

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen

Nordwest

Ausrichtung

Luft-Wasser Wärmepumpe

Besucherparkplätze

Luftschutzraum

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'780'000

CHF 10'680

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 890'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 890'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Familienfreundlich
  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • Besucher-WC
  • Halb-offene Küche
  • Dachboden
  • Balkon
  • Pferdestall Boxen à 11 m2
  • 2 Paddocks / Weiden
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Wasserenthärtungssystem
  • Granitabdeckung
  • Dreifachverglasung
  • Excellentes Mauerwerk
  • Massivbau
  • Terrassen
  • Gemüsegarten
  • Aussenstellplätze
  • Außenparkplätze
  • Aussicht ins Grüne
  • Schöne, sonnige Lage
  • In ruhiger Sackgasse
  • Helle Wohnräume
  • Pferdestall mit Weide

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