5326 Schwaderloch, Aargau /

Ideal für Pferdeliebhaber: EFH mit Pferdestall und grossem Umschwung

Manuel Cacciola Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Manuel Cacciola
Verkaufspreis

CHF 1'600'000

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5326 Schwaderloch, Aargau /

Ideal für Pferdeliebhaber: EFH mit Pferdestall und grossem Umschwung

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit Sofort

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Manuel Cacciola
  • Zentrale Lage in der Nähe von Schulen und ÖV
  • Wohn- und Gewerbezone 2
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Geräumiges Einfamilienhaus mit Nebenräumen
  • Pferdestall: 4 Pferdeboxen mit Laufstall (Pferdehaltung bewilligt)
  • Grosser Umschwung mit Teich
  • Separate Einstellhalle

Ideal für Pferdeliebhaber: EFH mit Pferdestall und grossem Umschwung

Einfamilienhaus

Eine Liegenschaft, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einer Grundstücksfläche von 1943m2 befinden sich das geräumige Einfamilienhaus sowie der Pferdestall (Baujahr 2004) mit 4 Pferdeboxen und Laufstall mit direktem Zugang zum Allwetterplatz. Ebenso eine grosse Sattelkammer mit Reiterstübli und Küche. Eine Gewerbehalle und Garage ermöglichen die Ausführung diverser Branchen. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das NEHO Portal.

463 m2

Nutzfläche

7.5

Zimmer

2

Badezimmer

2004

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

232 m2

Nettowohnfläche

3465 m3

Kubatur

1943 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Ölheizung

Besucherparkplätze

1886

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'600'000

CHF 9'600

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 800'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 800'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Keller
  • Tiba Herd
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Außenparkplätze
  • Bodenheizung im Wohnzimmer
  • Heizkörperheizung

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