5036 Oberentfelden, Aargau /

Gewerbeimmobilie in Oberentfelden - zentrale Lage (im Baurecht)

Manuel Cacciola Unterstützt von Oliver Schuler
Oliver Schuler

Oliver Schuler Sales coordinator

Manuel Cacciola

Manuel Cacciola Makler

Verkaufspreis

CHF 4'200'000

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5036 Oberentfelden, Aargau /

Gewerbeimmobilie in Oberentfelden - zentrale Lage (im Baurecht)

Verfügbarkeit Sofort

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  • Grosszügige Gewerbeflächen
  • Büro- und Arbeitsräume
  • Industriezone
  • Gute Anbindung
  • Raum optimal genutzt
  • Interessante Rendite
  • Viel Ausbaupotential

Gewerbeimmobilie in Oberentfelden - zentrale Lage (im Baurecht)

Gewerbe

Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen? Benötigen Sie viel Platz und Fläche mit ausreichend Parkplätzen? Dann ist diese Immobilie ideal geeignet! Sie befindet sich in der Industriezone in Oberentfelden Ost, mit sehr guter Anbindung ans Strassennetz (Autobahn A1). Insgesamt sind vier Stockwerke mit Büro-, Arbeits-, Gewerbeflächen und Dachwohnung vorhanden. Haben Sie Interesse? Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haupteigenschaften

3496 m2

Nettowohnfläche

2400 m2

Grundstückfläche

3

Badezimmer

Norden

Ausrichtung

Holzschnitzel-Heizung

Außenparkplatz

Tiefgarage

Aufzug

Besucherparkplätze

1990

Baujahr

Luftschutzraum

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 4'200'000

CHF 25'200

Verkaufskosten

0.6% - Aargau

CHF 2'100'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 2'100'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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