4102 Binningen, Basel-Landschaft /

Gepflegtes Zweifamilienhaus am Rande des Waldes

Manuel Cacciola Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Manuel Cacciola

Manuel Cacciola Makler

Verkaufspreis

CHF 2'290'000

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4102 Binningen, Basel-Landschaft /

Gepflegtes Zweifamilienhaus am Rande des Waldes

Parkplätze 2 Garagenplätze
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

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  • Ruhige Lage angrenzend zum Allschwiler Wald
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Zwei Wohnungen mit separaten Eingängen
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Zusätzliche Bastelräume im Untergeschoss
  • Zwei separate Garagen, zwei Aussenparkplätze

Gepflegtes Zweifamilienhaus am Rande des Waldes

Mehrfamilienhaus

Dieses attraktive und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage am Rande des Allschwiler Waldes und lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Die zwei separaten Wohnungen bieten eine Gesamtnettowohnfläche von 252 m2. Weitere Abstellräume sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich im UG. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Generationenhaus oder als Renditeobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das NEHO Portal.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
5.5-Zimmerwohnung, OG 1. 5.5 171 m2 2'081 CHF
4-Zimmerwohnung, EG Erdgeschoss 4 95 m2 1'347 CHF

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.

2

Anzahl der Wohnungen

1983

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

4

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

Außenparkplatz

Gemeinschaftswaschküche

251 m2

Wohnfläche

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'290'000

CHF 28'625

Verkaufskosten

1.25% - Basel-Landschaft

CHF 1'145'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'145'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • 83/243 Miteigentum Korporationsparzelle
  • Galerie
  • Geräteraum
  • Drei Balkone
  • Gepflegter Garten
  • In der Nähe des Waldes
  • In ruhiger Sackgasse
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier

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