3665 Wattenwil, Bern /

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Gianluca Sergi Makler

Verkaufspreis

CHF 1'850'000

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3665 Wattenwil, Bern /

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Parkplätze 5 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

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Gianluca Sergi

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  • Hochwertige Materialien
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Sehr gepflegt
  • Gute Bausubstanz
  • Viel Umschwung
  • Bodenheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus

Das attraktive und lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus, bestehend aus verschiedenen Einheiten, lässt nicht viele Wünsche offen. Das Gebäude ist sehr gepflegt. Es wurde durch Investitionen laufend funktionell erhalten. Die ganze Liegenschaft bietet eine Gesamtnettowohnfläche von 409m2. Sie bietet optimale Bedingungen für Grossfamilien oder eignet sich auch als Renditeobjekt. Die ländliche Umgebung macht das Wohnen hier für Familien noch attraktiver.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
3.5 Zi DG 3. 3.5 103 m2 1'490 CHF
3.5 Zi OG 2. 3.5 88 m2 1'340 CHF
3.5-Zi OG+DG 2. 3.5 128 m2 1'630 CHF
3.5-Zi EG 1. 3.5 116 m2 1'390 CHF

4

Anzahl der Wohnungen

5'850 CHF

Monatliche Rendite

2020

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

5

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

Solar Panele (Wasser)

Spielplatz

Gemeinschaftswaschküche

1995

Baujahr

409 m2

Wohnfläche

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'850'000

CHF 40'700

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 925'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 925'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Neue Ölheizung (2015)
  • Thermische Solaranlage
  • Gemeinschaftsraum

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