3656 Tschingel ob Gunten, Bern

Schwandenstrasse 20

3.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht auf See und Alpen

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi

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3.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht auf See und Alpen

Die 3.5 Zimmerwohnung in Tschingel ob Gunten (Sigriswil BE) bietet ein perfektes Wohnen für jede Jahreszeit und eine optimale Mischung zwischen Erholen und Aktivität. Die Neubauwohnung ist effizient aufgeteilt, sehr hell und luftig. Mehr Worte braucht es nicht, die Bilder zeigen bereits alles. Die Wohnung ist für Kleinfamilien, Einzelpersonen und Paare perfekt geeignet.

Nutzfläche
103 m2

Zimmer

Badezimmer
2

Aussenfläche
22 m2

Baujahr
2018

Verfügbarkeit
Sofort

Verkaufspreis
CHF 699'000.-
2 Aussenparkplätze
40'000 CHF zusätzlich

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Informationen über die Immobilie

  • Netto Wohnfläche von 92 m2
  • Balkon von 22 m2
  • Keller von 7 m2
  • 2 Aussenparkplätze
  • 2 Schlafzimmer
  • 1. Stockwerk
  • 2 Badezimmer
  • Exposition Süden

Informationen über das Gebäude

  • Luft-Luft Wärmepumpe
  • Erdsonde
  • 6 Wohnungen im Gebäude
  • Aufzug
  • Spielplatz

Detaillierte Eigenschaften

    • Einbauschränke
    • Moderne Badezimmer
    • Offene Küche
    • eigener Keller
    • Steamer
    • Bodenheizung
    • Geringe Heizkosten
    • Eichenparkett
    • Granitabdeckung
    • Dreifachverglasung
    • Seeblick
    • Aussicht auf die Berge
    • Ruhige und sonnige Lage
    • Familien- und kinderfreundlich
    • Elektrische Storen
    • Privater Raum für Waschmaschine und Tumbler
    • Veloabstellplatz
    • Regendusche
    • Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterfronten

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
699'000 CHF
2 Aussenparkplätze
40'000 CHF
Gesamtkaufpreis
739'000 CHF
Hypothek (80%)
591'200 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
147'800 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (2.20%)
16'258 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
164'058 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
394 CHF (1)

Nebenkosten
490 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

128'586 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.