3653 Oberhofen am Thunersee, Bern /

Perfekte Kombination! Grosszügige Wohnung mit getrenntem Homeoffice

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
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Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi
Verkaufspreis

CHF 1'125'000

+ CHF 105'000 für Parkplätze

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3653 Oberhofen am Thunersee, Bern /

Perfekte Kombination! Grosszügige Wohnung mit getrenntem Homeoffice

Parkplätze 3 Garagenplätze

Verfügbarkeit Sofort

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi
  • Traumhafte unverbaubare Aussicht
  • Vollständig rollstuhlgängig bis zu den ÖV-Haltestellen
  • Hochflexibles Flächennutzungs-Potenzial
  • Geeignet für den Homeoffice
  • Gebäude total saniert
  • Miteigentum an Abwart-Wohnung, Schwimmbad, Fitness, Sauna etc.
  • Grosse Keller- und Estrichabteile sowie zentrale Waschräume
  • 3 Parkplätze in der AEH mit grossem Wachplatz

Perfekte Kombination! Grosszügige Wohnung mit getrenntem Homeoffice

Wohnung

Das Gebäude wurde aussen kürzlich total saniert. Fassaden, Fenster, Dächer, Balkone, solarbetriebene Warmwasseranlage etc. sind auf dem neusten Stand. Die Wohnung bietet ein grosses Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie verfügt über einen separaten zweiten Eingang, was eine ideale Voraussetzung für ein Homeoffice ist. Zur Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil an der 5 Zi-Abwart-Wohnung im Haus Nr. 4 im Wert von ca. CHF 60'000.-.

184 m2

Nutzfläche

6.5

Zimmer

2

Badezimmer

2012

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

175 m2

Nettowohnfläche

17 m2

Balkonfläche

11 m2

Kellerfläche

3

Garagenplätze

5

Schlafzimmer

4.

Stockwerk

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

Süden

Ausrichtung

Ölheizung

12

Wohnungen im Gebäude

Tiefgarage

Aufzug

Besucherparkplätze

Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum

Gemeinschaftswaschküche

1975

Baujahr

Luftschutzraum

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'230'000

CHF 27'060

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 615'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 615'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • 2 Kühlschränke
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Waschplatz für Auto
  • Elektrisches Garagentor
  • Dreifachverglasung
  • Cheminée
  • Heizkörperheizung
  • Rollstuhlgängig ganzes Gebäude
  • Solarium
  • Sauna
  • Grosser Wohn-/Essraum von 52 m2
  • Werkstatt
  • Fitnessgeräte
  • Estrichabteil 77m2
  • Schwimmbad beheizt
  • Grosses Kellerabteil

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