3432 Lützelflüh-Goldbach, Bern /

Einzigartiges Bauernhaus mit unzähligen Möglichkeiten

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Gianluca Sergi Makler

Verkaufspreis

CHF 1'800'000

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3432 Lützelflüh-Goldbach, Bern /

Einzigartiges Bauernhaus mit unzähligen Möglichkeiten

Parkplätze 5 Garagenplätze

Verfügbarkeit Dez 1. 2021

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Gianluca Sergi Makler

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Sehr gepflegt
  • Hochwertige Materialien
  • Gute Bausubstanz
  • Luftige Planung
  • Ausbaupotenzial
  • Viel Umschwung
  • Hervorragend geeignet für Familien

Einzigartiges Bauernhaus mit unzähligen Möglichkeiten

Einfamilienhaus

Diese spannende Immobilie wird Sie begeistern. Das Angebot umfasst ein grosses Bauernhaus bestehend aus einer grosszügigen Wohneinheit, geschäftlichen Räumlichkeiten und Lagerräumen. Der Dachstock ist riesig und bietet viel Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde laufend hochwertig unterhalten. Im Jahre 1988 wurde eine Gesamtsanierung durchgeführt. Zum Umschwung (2'604m2) gehören ein Garten, viele Parkplätze sowie ein Garagengebäude. Eine Wiese (2'463m2) und ein Speicher runden das Angebot ab.

440 m2

Nettowohnfläche

15

Zimmer

2

Badezimmer

1988

Letzte Renovierung

01.12.2021

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

440 m2

Nettowohnfläche

4043 m3

Kubatur

5168 m2

Grundstückfläche

5

Garagenplätze

2

Badezimmer

3

Gästetoilette

4

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Wasser-Wasser Wärmepumpe

Solar Panele (Wasser)

Hochleistungs Holzofen

Besucherparkplätze

1800

Baujahr

Luftschutzraum

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'800'000

CHF 39'600

Verkaufskosten

2.2% - Bern

CHF 900'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 900'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Neue Fenster
  • Weinkeller
  • Einbauschränke
  • Ausbaupotenzial Dachboden
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Luftschutzraum
  • Dachboden
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Bodenheizung / Radiatoren
  • Granitabdeckung
  • Dreifachverglasung
  • Gemüsegarten
  • Aussicht ins Grüne
  • Familien- und kinderfreundlich

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