3238 Gals, Bern /

Prächtiges Bauernhaus aus dem 19. Jh mit Wohnung und großem Potenzial

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 880'000

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3238 Gals, Bern /

Prächtiges Bauernhaus aus dem 19. Jh mit Wohnung und großem Potenzial

Parkplätze 4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

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  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Garten
  • Schöne, sonnige Lage
  • Wunderschöner Gewölbekeller
  • Haus mit viel Charme
  • Blick auf die Landschaft und den Chasseral
  • In der Nähe von Neuchâtel und Biel

Prächtiges Bauernhaus aus dem 19. Jh mit Wohnung und großem Potenzial

Bauernhof

Dieses prächtige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ist ideal gelegen und hat einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten. Das Haus bietet eine Menge Charakter. Der Wohnbereich wurde 2001 renoviert und besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden und Sichtbalken. Die große Wohnküche mit Herd, das neue Bad oder der prächtige Gewölbekeller werden Sie verführen. Das Haus bietet mit der prächtigen Scheune und den alten Stallungen ein enormes Potential der Verwandlung.

560 m2

Nutzfläche

40 m2

Terrasse

4.5

Zimmer

1

Badezimmer

2001

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

98 m2

Nettowohnfläche

18 m2

Balkonfläche

40 m2

Terrasse

30 m2

Kellerfläche

16 m2

Waschraumbereich

2072 m3

Kubatur

669 m2

Grundstückfläche

4

Parkplätze

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

3

Etagen

Südost

Ausrichtung

Ölheizung

Besucherparkplätze

1854

Baujahr

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Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 880'000

CHF 19'360

Verkaufskosten

2.2% - Bern

CHF 440'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 440'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Grosse Küche
  • Schöner Gewölbekeller
  • Ehemalige Stallungen (Potential)
  • Prächtige Scheunen zum Umgestalten
  • Mehrere Lagerräume
  • Marken-Haushaltsgeräte (ZUG)
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Dach und Wohnung renoviert in 2001
  • Bad wurde 2020 neu gemacht
  • 2004 Ölkessel
  • Hübsches Dorf mit 800 Einwohnern
  • Geschäfte in der Umgebung
  • In der Nähe des Waldes
  • Parkett (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
  • Viel Charakter
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Heizkörperheizung
  • Herd

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