2800 Delsberg, Jura /

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 2'365'000

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2800 Delsberg, Jura /

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Parkplätze 30 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Pierre-Frédéric Von Kaenel

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  • Schöne, sonnige Lage
  • Viel Ausbaupotential
  • Raum optimal genutzt
  • Interessantes Vermietungspotenzial
  • Verkehr und Straßen in der Nähe (Autobahn)
  • Schöne Konstruktion

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Gemischte Anlage

Dieses schöne gemischte Gebäude, bestehend aus einer Gruppe von 4 miteinander verbundenen Doppelhaushälften, ist sehr gut gelegen, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen. Die große Fläche, das große Grundstück mit ausreichenden Parkmöglichkeiten, die verschiedenen Mietwohnungen und Studios sowie die zusätzlichen Einzelzimmer (Motel) bieten ein hohes Umgestaltungspotenzial und ein sehr interessantes Mietertragspotenzial für einen Investor.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
Wohnen 2. 3.5 71 m2 900 CHF
Wohnen 2. 1.5 23 m2 750 CHF
Wohnen 2. 1.5 22 m2 630 CHF
Wohnen 2. 1.5 22 m2 680 CHF
Wohnen 2. 1.5 24 m2 850 CHF
Wohnen 2. 1.5 22 m2 680 CHF
Wohnen 2. 1.5 24 m2 680 CHF
Wohnen 2. 1.5 23 m2 680 CHF
Wohnen 1. 4.5 102 m2 1'100 CHF
Wohnen 1. 1 343 m2
Wohnen Erdgeschoss 1 84 m2 3'880 CHF
Wohnen Erdgeschoss 1 60 m2

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.

12

Anzahl der Wohnungen

10'830 CHF

Monatliche Rendite

1979

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

30

Parkplätze

Haupteigenschaften

Gasheizung

2

Wohnungen im Gebäude

Außenparkplatz

Besucherparkplätze

Gemeinschaftswaschküche

820 m2

Wohnfläche

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'365'000

CHF 61'490

Verkaufskosten

2.60% - Jura

CHF 1'182'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'182'500

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen
  • Schwimmbad und Eisbahn 200 m entfernt
  • Supermarkt 300 Meter entfernt
  • Autobahnauffahrt in 1,2 km Entfernung
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Geräumige Terrasse

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