2-Familienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

2607 Cortébert, Bern /

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Joy Amonrattanasopak
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Joy Amonrattanasopak

Joy Amonrattanasopak Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

CHF 750'000

Ab CHF 1'445 / Monat mit Strike Logo

2-Familienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

2607 Cortébert, Bern /

Parkplätze 2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Blick auf die Landschaft und die Vegetation
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien

Inserat Nr. 2607-23-1

2-Familienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Einfamilienhaus

In einer schönen grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses schöne Haus mit zwei Wohnungen von einem großen Garten, der im Osten von herrlichen Bäumen gesäumt wird. Das über die Jahre sehr gut gepflegte Haus besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 6,5-Zimmer-Duplexwohnung im zweiten und dritten Stock. Das Erdgeschoss und insbesondere der große beheizte Raum bieten viel Potenzial und können leicht in ein zusätzliches Studio umgewandelt werden.


Nutzfläche

299 m2

Terrasse

40 m2

Zimmer

12

Badezimmer

3

Letzte Renovierung

2013

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

242 m2

Grundstückfläche

647 m2

Gartenfläche

538 m2

Balkonfläche

6 m2

Terrasse

40 m2

Kellerfläche

11 m2

Bastelraumfläche

29 m2

Waschraumbereich

8 m2

Kubatur

1199 m3

Parkplätze

2

Zimmer

12

Schlafzimmer

8

Badezimmer

3

Gästetoilette

1

Etagen

4

Ausrichtung

Süden

Aussenbereich

Baujahr

1953

Hauptenergiequelle(n)

Treiböl

Simulation der benötigten Finanzierung

Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Gesamtkaufpreis

CHF 750'000

CHF 16'500

Verkaufskosten

2.2% - Bern

CHF 375'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 375'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

davon müssen CHF 91'500 aus Ihren Ersparnissen stammen.

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Theoretische monatliche Kosten

%
1.64% 2.63%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

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Detaillierte Eigenschaften

  • Wohnküchen
  • Ausgestattetes Erdgeschoss
  • Viele Speicheroptionen
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Hobbyraum
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • EG kann in 1 Studio umgewanden werden
  • Fassade 2012 komplett neu gestaltet
  • Ölheizung
  • Schöne Umgebungsvegetation
  • Grill im Garten
  • Gartenlaube
  • Sehr ruhige Gegend
  • 5 Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt
  • Blick auf die Landschaft &die Vegetation
  • In der Nähe des Waldes
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung

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