2516 Lamboing, Bern /

Prächtige Villa in ruhiger Lage mit Garten und Blick auf die Alpen

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 820'000

2516 Lamboing, Bern /

Prächtige Villa in ruhiger Lage mit Garten und Blick auf die Alpen

Parkplätze 2 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Aug 1. 2022

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

  • Nah an der Natur und dem Wald
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ruhige Lage
  • Raum optimal genutzt
  • Photovoltaische Anlage
  • Große beheizte Veranda
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Sehr schöne Aussicht auf die Landschaft und die Alpen

Prächtige Villa in ruhiger Lage mit Garten und Blick auf die Alpen

Einfamilienhaus

Diese herrliche Villa in idealer Lage in einer sehr ruhigen Gegend (Sackgasse) verfügt über ein großes Grundstück mit Gemüsegarten und Obstbäumen. Seine Architektur in Halbstockwerken, die große beheizte Veranda, die 2 Arten von Solaranlagen (photovoltaisch und thermisch), der Blick auf die Alpen, die zahlreichen Abstellräume, der ausgebaute Dachboden oder das Wohnzimmer mit Kamin sind ebenso viele Argumente, die Sie verführen werden. Unverzüglich zu besuchen!

226 m2

Nutzfläche

46 m2

Terrasse

7.5

Zimmer

2

Badezimmer

2015

Letzte Renovierung

01.08.2022

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

178 m2

Nettowohnfläche

990 m2

Gartenfläche

46 m2

Terrasse

8 m2

Waschraumbereich

1115 m3

Kubatur

1303 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

4

Parkplätze

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

Süden

Ausrichtung

Ölheizung

1971

Baujahr

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 820'000

CHF 18'040

Verkaufskosten

2.2% - Bern

CHF 410'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 410'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.66%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Großes Dachgeschoss (67 m2)
  • Mehrere Keller
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Großer beheizter Wintergarten
  • Weinkeller mit konstanter Temperatur
  • Wohnküche
  • Viele Speicheroptionen
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Markengeräte (Miele und Zug)
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Terrassen mit Betonplatte
  • Regelmäßig gewartetes Dach
  • Solar-Photovoltaik-Anlage
  • Solarthermische Anlage
  • Ölheizung
  • In einer ruhigen Sackgasse
  • Blick auf die Alpen
  • In der Nähe des Waldes
  • Sehr ruhige Lage
  • Kacheln (Küche und Wintergarten)
  • Parkettboden im Wohnzimmer
  • Parkett oder Teppich in den Zimmern
  • Doppelverglasung
  • Automatische Jalousien mit Thermostat
  • Heizkörperheizung
  • Herd
  • Kamin
  • Gartenlaube
  • Gemüsegarten
  • Obstbäume

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