2502 Biel/Bienne, Bern /

Prächtige Villa mit 2 Wohneinheiten, herrlichem Garten und Schwimmbad

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 2'200'000

2502 Biel/Bienne, Bern /

Prächtige Villa mit 2 Wohneinheiten, herrlichem Garten und Schwimmbad

Parkplätze 2 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

  • Prächtiger Blick auf die Alpen
  • Außenpool
  • Schöner großer Garten
  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Ruhige Lage
  • Raum optimal genutzt
  • Guter allgemeiner Wartungszustand

Prächtige Villa mit 2 Wohneinheiten, herrlichem Garten und Schwimmbad

Einfamilienhaus

Von einer seltenen Lage in Biel profitierend, bietet diese prächtige Villa mit 2 Wohnungen eine herrliche Aussicht und Ruhe, obwohl sie sehr nah am Stadtzentrum liegt. Der große Außenpool, die prächtige, gut durchdachte Architektur, der große Garten, der hervorragende Pflegezustand, die schönen Volumen oder die 2 Terrassen sind alles Argumente, die Sie verführen werden. Die 2 Wohnungen sind kommunizierend und können als eine Einheit genutzt werden. Zu besuchen ohne zu warten!

302 m2

Nutzfläche

32 m2

Terrasse

9.5

Zimmer

3

Badezimmer

1983

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

234 m2

Nettowohnfläche

830 m2

Gartenfläche

32 m2

Terrasse

8 m2

Kellerfläche

22 m2

Waschraumbereich

1498 m3

Kubatur

1059 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

4

Parkplätze

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Gasheizung

Luftschutzraum

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'200'000

CHF 48'400

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 1'100'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'100'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Halboffene Küchen
  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Dachboden
  • Privatallzweckraum
  • Überdachte Außenstellplätze
  • In das Gebäude integrierte Doppelgarage
  • Umkleideraum (Pool)
  • Großer Außenpool
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • 2 überdachte Terrassen
  • Gemüsegarten
  • Obstbäume
  • Gartenhaus
  • Parkettboden in den Schlafzimmern
  • Fliesen im Wohnzimmer und in der Küche
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Doppelverglasung
  • Kamine mit Warmluftzirkulation
  • Bodenheizung
  • Kühlschrank
  • Hochwertige Küchengeräte
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Gasheizung
  • Blick auf die Alpen
  • In der Nähe des Waldes
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Sehr ruhige Lage
  • Gute Anbindung an den ÖV

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