2400 Le Locle, Neuenburg /

Großes Haus mit Wohnung, Werkstätten und Panoramaterrasse

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 790'000

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2400 Le Locle, Neuenburg /

Großes Haus mit Wohnung, Werkstätten und Panoramaterrasse

Parkplätze 2 Garagenplätze
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Mär 1. 2022

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Helle Wohnräume
  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Große Flächen und schöne Volumen
  • Schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegende Vegetation

Großes Haus mit Wohnung, Werkstätten und Panoramaterrasse

Einfamilienhaus

Dieses schöne Haus bietet eine Menge Potential. Es besteht aus einer prächtigen Loftwohnung (2. Stock, 4,5 Zimmer), einer großen Nähwerkstatt (1. Stock) sowie Lagerräumen für Kostüme (Erdgeschoss), diese 2 Etagen können zu Wohnungen umgebaut werden. Die Flächen sind großzügig und die zahlreichen großen Fenster machen das ganze Gebäude sehr hell. Eine riesige Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf die Stadt und die bewaldete Umgebung.

356 m2

Nutzfläche

130 m2

Terrasse

5.5

Zimmer

1

Badezimmer

2019

Letzte Renovierung

01.03.2022

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

225 m2

Nettowohnfläche

370 m2

Gartenfläche

130 m2

Terrasse

1478 m3

Kubatur

795 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

2

Parkplätze

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Gasheizung

1932

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 790'000

CHF 26'070

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 395'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 395'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Nähwerkstatt (1. Stock)
  • Lagerräume (Erdgeschoss)
  • Viele Speicheroptionen
  • Besucher-WC
  • Grosse offene Küche
  • Markengeräte (Miele)
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Westfassade 2018 neu gestaltet
  • Dach komplett neu gedeckt in 2005
  • Neuabdichtung des Daches in 2019
  • 2007 Gasheizkessel
  • Aussicht auf die bewaldete Umgebung
  • In der Nähe des Waldes
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Parkett in der Wohnung
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung
  • Kamin

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