2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg /

Schönes Gebäude mit 3 Wohnungen und großem Potential

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Hélène Serex
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Hélène Serex

Hélène Serex Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Verkaufspreis

CHF 920'000

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2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg /

Schönes Gebäude mit 3 Wohnungen und großem Potential

Verfügbarkeit Sofort

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Raum optimal genutzt
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand

Schönes Gebäude mit 3 Wohnungen und großem Potential

Mehrfamilienhaus

Dieses prächtige Gebäude mit 3 Wohnungen, die alle vermietet sind, ist sehr gut gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Die Südseite des Gebäudes blickt auf einen schönen Garten, der vom Keller und von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und bietet großes Potenzial mit den Galetas, die in Wohnungen oder Duplexe mit dem 3. Stockwerk umgewandelt werden können. Es wurde eine EW erstellt.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
Wohnen 3. 4.5 117 m2 1'100 CHF
Wohnen 2. 3.5 114 m2 1'050 CHF
Wohnen 1. 3.5 111 m2 1'000 CHF

3

Anzahl der Wohnungen

3'150 CHF

Monatliche Rendite

2016

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

0

Parkplätze

Haupteigenschaften

Gasheizung

3

Wohnungen im Gebäude

Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum

Velo- und Kinderwagenraum

1905

Baujahr

336 m2

Wohnfläche

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 920'000

CHF 30'360

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 460'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 460'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Dach renoviert in 2008
  • Fenster geändert in 2016
  • Gasheizkessel ab 2008
  • Eingangstür mit Codetastatur
  • Eigentumswohnungen von 4
  • Dachgeschossausbau-Projekt
  • Wohnungen mit Charakter (Leisten)
  • Möglichkeiten Garagen zu vermieten
  • Großer Garten in Gemeinschaft
  • Direkter Zugang zum Garten vom EG
  • 7 Minuten Fußweg vom Bahnhof
  • Einkaufszentrum in 5 Minuten zu Fuß
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier

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