2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg /

EXKLUSIV - Gebäude mit großem Potenzial für Immobilienprojekt

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 980'000

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2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg /

EXKLUSIV - Gebäude mit großem Potenzial für Immobilienprojekt

Parkplätze 2 Garagenplätze
8 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

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  • Viel Ausbaupotential
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

EXKLUSIV - Gebäude mit großem Potenzial für Immobilienprojekt

Geschäftsanlage

Dieses ehemalige Hotel bietet ein enormes Potenzial, da die Grundfläche und die Höhe erhöht werden können. Es kann in Wohnungen, Lofts und/oder Büros umgebaut werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Rezeption, einer professionellen Küche, einem großen Speisesaal mit Bar und einer alten Kegelbahn. Die erste Etage besteht aus einer schönen 3,5-Zimmer-Wohnung. Der Rest der 1. und 2. Etage besteht aus 15 Hotelzimmern, die meisten davon mit Dusche und Waschbecken und 3 Sanitärgruppen.

Haupteigenschaften

Ölheizung

Besucherparkplätze

Gemeinschaftswaschküche

1946

Baujahr

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 980'000

CHF 32'340

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 490'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 490'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Gesamtfläche (ohne Dachgeschoss): 840 m2
  • Gebäudevolumen: 3'447 m3
  • Baupotenzial
  • Balkon
  • Hof mit Potenzial für Transformation
  • Bahnhof in 750 Metern Entfernung
  • Einkaufszentrum 2 Minuten zu Fuß entfern
  • In der Nähe des Stadtzentrums

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