2000 Neuenburg, Neuenburg /

Prächtiges Haus mit 2 Wohnungen mit Garten und Blick auf den See

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 1'400'000

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2000 Neuenburg, Neuenburg /

Prächtiges Haus mit 2 Wohnungen mit Garten und Blick auf den See

Verfügbarkeit Sofort

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  • Seeblick
  • Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Aussicht auf die Berge
  • Schöne, sonnige Lage
  • Raum optimal genutzt
  • Helle Wohnräume
  • Hervorragend geeignet für Familien

Prächtiges Haus mit 2 Wohnungen mit Garten und Blick auf den See

Mietgebäude

Dieses prächtige Haus mit 2 Wohnungen hat eine ideale Ausrichtung und genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und die Alpen. Es ist von einem großen Garten umgeben und grenzt an Weinberge (Norden). Das Erdgeschoss besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kaminofen, und die 2 oberen Etagen bestehen aus einem herrlichen Duplex mit großem Balkon und Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und wurde sehr regelmäßig gewartet.

292 m2

Nutzfläche

50 m2

Terrasse

9.5

Zimmer

2

Badezimmer

2014

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

214 m2

Nettowohnfläche

362 m2

Gartenfläche

20 m2

Balkonfläche

50 m2

Terrasse

52 m2

Kellerfläche

11 m2

Waschraumbereich

1101 m3

Kubatur

472 m2

Grundstückfläche

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gästetoilette

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Gasheizung

1896

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'400'000

CHF 46'200

Verkaufskosten

3.3% - Neuenburg

CHF 700'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 700'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.66%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Gemeinsame Waschküche
  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Besucher-WC
  • Offene Küche
  • Heizraum
  • Mieteinnahmen: 43'200.00/Jahr
  • Separat abgerechnete Kosten
  • Jährliche Kosten: CHF 13.500
  • 2015 Gas-Heizkessel
  • Möglichkeit, auf der Straße zu parken
  • Bau eines Außenparkplatzes möglich
  • Fahrradunterstand am Eingang
  • Garten auf beiden Seiten des Hauses
  • Geräumige Terrasse
  • Zugang zum See in 5 Minuten zu Fuß (Weg)
  • Bushaltestelle in 130 Metern Entfernung
  • Bahnhof in 300 Metern Entfernung
  • Panorama - Seeblick
  • Blick auf die Alpen
  • Ohne Gegenüber, freier Blick
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Fliesen in der Küche
  • Parkettboden im Wohnzimmer (Duplex)
  • Parkettboden in den Zimmern
  • Doppelverglasung
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Heizkörperheizung
  • Herd
  • Kamin

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