1588 Cudrefin, Waadt /

Prächtiges Dorfhaus aus dem 15. Jahrhundert mit großem Garten

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

Verkaufspreis

CHF 995'000

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1588 Cudrefin, Waadt /

Prächtiges Dorfhaus aus dem 15. Jahrhundert mit großem Garten

Parkplatz 1 Garagenplatz
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Makler

  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Schöne, sonnige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Sauna im Badezimmer
  • See in der Nähe

Prächtiges Dorfhaus aus dem 15. Jahrhundert mit großem Garten

Einfamilienhaus

Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert wurde zwischen 1974 und 1978 komplett umgebaut und renoviert. Es ist eine seltene und atypische Eigenschaft. Es bietet große Flächen und prächtige Volumen. Sein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, sein Badezimmer mit Sauna, seine Werkstatt, das Umgestaltungspotenzial des ungenutzten Nordflügels, die Nähe zum See, das riesige Schlafzimmer unter dem Dach oder der schöne Garten mit 2 Terrassen sind ebenso viele Argumente, die Sie verführen werden.

372 m2

Nutzfläche

113 m2

Terrasse

7.5

Zimmer

1

Badezimmer

2015

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

292 m2

Nettowohnfläche

323 m2

Gartenfläche

5 m2

Balkonfläche

113 m2

Terrasse

9 m2

Kellerfläche

10 m2

Bastelraumfläche

1413 m3

Kubatur

540 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

2

Parkplätze

6

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

West

Ausstellung

Ölheizung

Sauna

1450

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 995'000

CHF 44'775

Verkaufskosten

4.50% - Waadt

CHF 497'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 497'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.82%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Cuisine habitable
  • Beaucoup de cachet
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Mezzanin
  • Viele Speicheroptionen
  • Badezimmer mit Fenster
  • Besucher-WC
  • Entwicklungspotenzial: Nordwestflügel
  • Komplett umgebaut zwischen 1974 und 1978
  • Neuer Kesselbrenner und Ventile
  • 2 Terrassen (Nord und West)
  • Tor und Zufahrt für Autos
  • 450 Meter vom See entfernt
  • Geschäfte in der Nähe
  • Ruhige Straße
  • Freigelegte Balken und Fachwerk
  • Finitions nobles : bois, pierre naturelle
  • Fliesen (Küche und Wohnzimmer)
  • Teppichboden in den Zimmern
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Heizkörperheizung
  • Kamin

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