8734 Ermenswil, St. Gallen / Tägerenau 2

Grosses Grundstück mit viel Ausbaupotenzial

Robert Mayr Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Robert Mayr

Verkaufspreis

CHF 1'495'000

Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

8734 Ermenswil, St. Gallen / Tägerenau 2

Grosses Grundstück mit viel Ausbaupotenzial

Parkplätze 8 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Aug 1. 2022

Robert Mayr Unterstützt von Clarissa Dürst
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Robert Mayr
  • Übernahme der Hypothek 15 Jahre zu ca. 1% Zinssatz möglich
  • Grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone
  • Waldstück von 962 m2
  • Grundstück mit sehr viel Platz
  • Hauptgebäude kann um 30% erweitert werden
  • Für Pferdehaltung geeignet
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien

Grosses Grundstück mit viel Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus

Suchen Sie ein grosses, privates Grundstück, mit eigenem Wald, Gewässer und viel Ausbaupotenzial an einer ländlichen und doch zentralen Lage? Dann ist dieses Grundstück mit dem altehrwürdigem Bauernhaus genau die richtige Liegenschaft für Sie! Der Wohnteil kann um weitere 30 % erweitert werden und das Baupotenzial lässt Wohnträume wahr werden. Das Angebot beinhaltet die Übernahme einer attraktiven Festhypothek bei der ZKB, zu nur knapp 1 % Zinssatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nettowohnfläche

217 m2

Terrasse

48 m2

Zimmer

9.5

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

2021

Verfügbarkeit

01.08.2022

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Haupteigenschaften

Terrasse

48 m2

Kellerfläche

30 m2

Waschraumbereich

8 m2

Grundstückfläche

3778 m2

Kubatur

919 m3

Parkplätze

8

Schlafzimmer

8

Badezimmer

1

Etagen

3

Ausrichtung

Süden

Ölheizung

Baujahr

1860

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'495'000

CHF 20'930

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 747'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 747'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Keller
  • Dachboden
  • Elektroplatten + Backofen
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Aussenstellplätze
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Gemüsegarten
  • Gartenhaus
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes
  • Sehr ruhige Lage
  • Familien- und kinderfreundlich

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