8734 Ermenswil, St. Gallen
Tägerenau 2
8734 Ermenswil, St. Gallen / Tägerenau 2
Grosses Grundstück mit viel Ausbaupotenzial
Clarissa Dürst Sales coordinator
Clarissa Dürst Sales coordinator
- Übernahme der Hypothek 15 Jahre zu ca. 1% Zinssatz möglich
- Grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone
- Waldstück von 962 m2
- Grundstück mit sehr viel Platz
- Hauptgebäude kann um 30% erweitert werden
- Für Pferdehaltung geeignet
- Ruhige und sonnige Lage
- Hervorragend geeignet für Familien
Grosses Grundstück mit viel Ausbaupotenzial
Einfamilienhaus
Suchen Sie ein grosses, privates Grundstück, mit eigenem Wald, Gewässer und viel Ausbaupotenzial an einer ländlichen und doch zentralen Lage? Dann ist dieses Grundstück mit dem altehrwürdigem Bauernhaus genau die richtige Liegenschaft für Sie! Der Wohnteil kann um weitere 30 % erweitert werden und das Baupotenzial lässt Wohnträume wahr werden. Das Angebot beinhaltet die Übernahme einer attraktiven Festhypothek bei der ZKB, zu nur knapp 1 % Zinssatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nettowohnfläche
217 m2
Terrasse
48 m2
Zimmer
9.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2021
Verfügbarkeit
01.08.2022
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Haupteigenschaften
Terrasse
48 m2
Kellerfläche
30 m2
Waschraumbereich
8 m2
Grundstückfläche
3778 m2
Kubatur
919 m3
Parkplätze
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Ölheizung
Baujahr
1860
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 1'495'000
CHF 20'930
Verkaufskosten
1.40% - St. Gallen
CHF 747'500
Hypothek
| min. 20%CHF 747'500
Eigenmittel | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Detaillierte Eigenschaften
- Keller
- Dachboden
- Elektroplatten + Backofen
- Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
- Aussenstellplätze
- Grosszügiger Aussenbereich
- Überdachte Terrasse
- Gemüsegarten
- Gartenhaus
- Aussicht ins Grüne
- In der Nähe des Waldes
- Sehr ruhige Lage
- Familien- und kinderfreundlich
- Eichenparkett
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Clarissa Dürst Sales coordinator
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