5032 Aarau Rohr, Aargau /

Schmuckes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 850'000

5032 Aarau Rohr, Aargau /

Schmuckes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit: Sofort

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Michael Wollenmann
  • Schöne, sonnige Lage
  • Wohnzone W3 mit AZ 0.75
  • In der Nähe von Naherholungsgebieten
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhiges familienfreundliches Quartier
  • Zentrale Lage (ÖV und Einkauf in 5 Minuten Gehdistanz)

Schmuckes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Einfamilienhaus

Gut gelegenes und charmantes Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Highlights sind der schöne Garten, die gute Besonnung sowie die gute allgemeine Substanz der Liegenschaft. Die Liegenschaft ist bezugsbereit und bietet Ausbau-, Ausnützungs- sowie Erneuerungspotenzial. Ein Garagenplatz mit davorliegendem Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Richtpreis: CHF 850'000.–. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nettowohnfläche

106 m2

Terrasse

8 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Baujahr

1960

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

106 m2

Gartenfläche

439 m2

Terrasse

8 m2

Kellerfläche

11 m2

Waschraumbereich

16 m2

Grundstückfläche

530 m2

Kubatur

667 m3

Garagenplatz

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Etagen

2

Ausrichtung

Südost

Ölheizung

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 850'000

CHF 5'100

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 425'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 425'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Einbaumikrowelle
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Tumbler / Trockner
  • Terrasse
  • Gemüsegarten
  • In der Nähe des Waldes
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Heizkörperheizung

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