6294 Ermensee, Luzern / Nagelmatt 4

Frisch gestrichene Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Robert Mayr Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
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Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Robert Mayr

Verkaufspreis

CHF 610'000

+ CHF 60'000 für Parkplätze

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6294 Ermensee, Luzern / Nagelmatt 4

Frisch gestrichene Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Robert Mayr
  • Balkon a 8m2 und Terrasse mit 16m2
  • Viel Ausbaupotential
  • Duplex mit Terrasse
  • Badezimmer mit Fenster
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Schöne, sonnige Lage

Frisch gestrichene Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Wohnung

Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung und liegt unweit vom Dorfzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, jeweils mit Balkon und Terrasse. Dank des praktischen Grundrisses, können Sie sich ideal Ihr neues Zuhause gestalten. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze. Der Baldeggersee mit diversen Naherholungsgebieten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2 Fahrtminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Besuchsanfrage über das Neho Portal.

Nutzfläche

125 m2

Terrasse

18 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Baujahr

1992

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

115 m2

Balkonfläche

7 m2

Terrasse

18 m2

Garagenplätze

2

Schlafzimmer

4

Stockwerk

1.

Badezimmer

2

Ausrichtung

Südwest

Heizungsart

Heizölheizung

Tiefgarage

Besucherparkplätze

Luftschutzraum

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Gesamtkaufpreis

CHF 670'000

CHF 12'730

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 335'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 335'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Theoretische monatliche Kosten

%
0.7% 3.04%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Trockner/Ventilator Waschraum
  • Ölheizung

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