4537 Wiedlisbach, Bern /

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten & viel Potenzial

Romana Küng Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Romana Küng

Verkaufspreis

CHF 790'000

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4537 Wiedlisbach, Bern /

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten & viel Potenzial

Parkplatz 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Romana Küng
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosser und gepflegter Garten mit kleinem Teich
  • Gemütliches Wohnambiente
  • Zentrale aber dennoch ruhige Lage (Sackgasse)
  • Grosszügiger und gemütlicher Wintergarten mit Cheminée
  • Separates Garagengebäude mit Stauraum
  • Viel Ausbaupotential
  • Solide Bausubstanz

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten & viel Potenzial

Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern an ruhiger Lage in Wiedlisbach. Es besticht durch seine hellen Wohnräume, welche auf 2 Etagen verteilt sind sowie den wunderschönen Garten. Weitere Highlights sind der grosszügige und lichtdurchflutete Wintergarten mit Cheminée, welcher sich fast komplett öffnen lässt. Die Liegenschaft bietet Ihren Bedürfnissen entsprechendes Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche & Träume zu verwirklichen!

Nettowohnfläche

120 m2

Zimmer

6.5

Badezimmer

1

Baujahr

1954

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

120 m2

Balkonfläche

11 m2

Kellerfläche

22 m2

Bastelraumfläche

19 m2

Waschraumbereich

13 m2

Grundstückfläche

762 m2

Kubatur

700 m3

Garagenplatz

1

Parkplätze

3

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Gästetoilette

1

Etagen

2

Ausrichtung

Südwest

Heizölheizung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 790'000

CHF 17'380

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 395'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 395'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Werkstatt
  • Einbauschränke
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Kühlschrank
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Wintergarten mit Cheminée
  • Teich
  • In ruhiger Sackgasse
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV

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