4322 Mumpf, Aargau /

Geräumige 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Wintergärten

Manuel Cacciola Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Manuel Cacciola

Verkaufspreis

CHF 1'090'000

+ CHF 70'000 für Parkplätze

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4322 Mumpf, Aargau /

Geräumige 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Wintergärten

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Nov 1. 2022

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Manuel Cacciola
  • Ruhige Lage (Sackgasse)
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosszügiger Wohn-Esszimmerbereich mit geräumiger Küche
  • Zwei Badezimmer, eines davon mit begehbarer Dusche
  • Hochwertige Materialien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Gepflegter Umschwung
  • Ein weitere Garagenplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden

Geräumige 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Wintergärten

Doppelhaushälfte

Die Liegenschaft liegt in einem Einfamilienhausquartier am Dorf- und Waldrand und präsentiert sich dank den Renovierungen in gutem Zustand. Der grosszügige Wohn-Essbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet und bietet einen Zugang zum Wintergarten. Weitere Highlights sind die moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie der Garten mit zwei Sitzplätzen. Zusätzlicher Nutzen bringt der Hobbyraum im Untergeschoss und praktisch ist der direkte Zugang zur Tiefgarage mit den Parkplätzen.

Nettowohnfläche

193 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Baujahr

1993

Verfügbarkeit

01.11.2022

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Haupteigenschaften

Gartenfläche

170 m2

Kellerfläche

19 m2

Bastelraumfläche

28 m2

Waschraumbereich

16 m2

Grundstückfläche

271 m2

Kubatur

1077 m3

Garagenplätze

2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Süden

Ölheizung

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'160'000

CHF 6'960

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 580'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 580'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Ankleideraum
  • Réduit im Dachgeschoss
  • Kühlschrank MIELE
  • Geschirrwaschmaschine MIELE
  • Backofen MIELE
  • 5er Ceran Kochfeld Gaggenau
  • Versenkbarer Berbel Dunstabzug
  • Waschturm MIELE
  • Mediagon Wasserenthärtung
  • Atlis Wasserenthärtung (gemietet)
  • Mitbenutzung Waschplatz in Tiefgarage
  • Velokeller
  • Rüegg Umluftcheminée
  • Drei Garagenplätze 6.5 m lang
  • Zwei Wintergärten mit Beschattung
  • Zwei Gartensitzplätze
  • Gerätehaus im Garten
  • Gedeckter Durchgang zum Garten
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Bodenheizung mit Thermostaten
  • Heizkörper im Dachgeschoss

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