5622 Waltenschwil, Aargau /
Freistehendes 6.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus mit grosszügigem Garten
- Zentrale Lage in Waltenschwil
- ÖV, Einkaufen und Schulen in Gehdistanz erreichbar
- Grosszügige Grundstücksfläche
- Idyllischer Garten, direkt am Bach gelegen
- Gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée
- Geräumiger Westbalkon mit Abendsonne
- Helles Wohnambiente
- Woh- und Gewerbezone
Freistehendes 6.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus mit grosszügigem Garten
Einfamilienhaus
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an sonniger und zentraler Lage in Waltenschwil und besticht mit dem idyllischen Garten mit Pergola und Aussencheminée sowie der grosszügigen Wohnfläche. Das Atelier im EG ist als Gewerbefläche nutzbar. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien oder Selbständigerwerbende, die Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen möchten. ÖV, Einkaufen und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nettowohnfläche
276 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2016
Verfügbarkeit
01.07.2022
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Haupteigenschaften
Balkonfläche
11 m2
Grundstückfläche
789 m2
Kubatur
1326 m3
Parkplätze
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
West
Heizölheizung
Baujahr
1960
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 1'190'000
CHF 7'140
Verkaufskosten
0.60% - Aargau
CHF 595'000
Hypothek
| min. 20%CHF 595'000
Eigenmittel | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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