8905 Arni AG, Aargau /

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 1'240'000

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8905 Arni AG, Aargau /

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Parkplatz 1 Garagenplatz | 5 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Clarissa Dürst

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Michael Wollenmann
  • Einmalige Lage mit traumhafter Weitsicht
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Dachstock ausbaubar
  • Attraktiver Steuerfuss von 86%
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Helles Wohnambiente
  • In der Nähe von Naherholungsgebieten
  • Hervorragend geeignet für Familien

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

An zentraler Lage unweit von Schulen, ÖV und dem nächsten Volg, bietet dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus viel Komfort und Platz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1998 komplett umgebaut und danach stetig gepflegt. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden. Ein Garagenplatz und fünf Aussenparkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nutzfläche

152 m2

Terrasse

31 m2

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Letzte Renovierung

2013

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Kein virtueller Rundgang für diese Immobilie verfügbar

Leider ist es uns nicht immer möglich einen virtuellen Rundgang anzubieten. Wir laden Sie jedoch ein, einen Blick auf unsere Broschüre zu werfen und unser Team für weitere Details zu kontaktieren.

Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

152 m2

Gartenfläche

271 m2

Balkonfläche

14 m2

Terrasse

31 m2

Kellerfläche

32 m2

Grundstückfläche

504 m2

Kubatur

867 m3

Garagenplatz

1

Parkplätze

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Süden

Erdsonde

Baujahr

1803

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'240'000

CHF 7'440

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 620'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 620'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Kombi-Steamer
  • Hochwertige Küchengeräte
  • Geschirrspülmaschine
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Das Haus ist aktuell vermietet
  • Vorbereitung zum Solarbetrieb vorhanden
  • Erdwärmepumpe
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Elektrisches Garagentor
  • Gepflegter Steingarten
  • Pflegeleichte Grünflache
  • Gartenhaus
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Keramikböden EG - 2. OG
  • Laminatböden im 3. OG
  • Granitabdeckung
  • Deckenspots im Wohnzimmer
  • Isolierte Fassade
  • Fenster mit Aluprofilen
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Bodenheizung
  • Individuelle Thermostate
  • Kachelofen

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